# Paes Duarte Imóveis > Paes Duarte Imóveis é uma imobiliária atuante em Cabo Frio - Rio de Janeiro. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Seja bem-vindo a nossa imobiliaria Desde 2007 a Paes Duarte Imóveis vem ajudando você a encontrar o lugar ideal para residir, veranear ou alugar, inicialmente na cidade do Rio de Janeiro e há 10 anos na região dos Lagos, de forma segura e confiavel. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado com transparencia e segurança em cada etapa da negociação, seja de compra, venda ou permuta de imovel. Mais do que vender imoveis, o nosso compromisso e ajudar você a realizar o sonho de vender e/ou comprar o seu imovel na região dos lagos. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico de integridade e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no nosso trabalho. A busca pela excelência é à maneira que optamos pelo crescimento neste mercado, sendo assim, a Paes Duarte Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo a vendedores e compradores. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Paes Duarte Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Destacamo-nos pelo trabalho de ponta a ponta, sem custos adicionais para os nossos clientes:  tratamos com bancos, cartorios, prefeituras, damos toda assessoria financeira e documental Venha conosco, faça parte desta família você também!     Paes Duarte Imóveis CRECI 038761/CORECON 7884 e-mail: p... ## Contato - Telefone: (21) 99776-7069 - Email: paesduarteimoveis@gmail.com - Website: https://www.pauloduartecorretorrj.com.br ## Endereço - Bairro: braga - Cabo Frio - RJ - CEP: 28908-235 ## Horário de atendimento Segunda a Sexta 08:OO às 20 hrs ## Serviços especiais Paes Duarte Imóveis braga - Cabo Frio / RJ   ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (21) 99776-7069  Paes Duarte Imóveis braga - Cabo Frio (21) 99776-7069 paesduarteimoveis@gmail.com ## Informações gerais Paes Duarte Imóveis     Telefone: ((21) 99776-7069 / E-mail: paesduarteimoveis@gmail.com ## Bairros principais - [CENTRO - Cabo Frio (21 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=centro-523745) - [BRAGA - Cabo Frio (16 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=braga-523222) - [Passagem - Cabo Frio (7 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=passagem-529721) - [OGIVA - Cabo Frio (7 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=ogiva-524739) - [Vila Nova - Cabo Frio (5 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=vila%20nova-531515) - [Prainha - Arraial do Cabo (4 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arraial%20do%20cabo&bairro=prainha-723634) - [São José - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=sao%20jose-711327) - [Algodoal - Cabo Frio (2 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=algodoal-525922) - [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-652575) - [Itatiquara - Araruama (2 imóveis)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araruama&bairro=itatiquara-696351) ## Condomínios - [Grand Park - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/grand-park) - [cristal azurita - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/cristal-azurita) - [Alphaville - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/alphaville) - [Solar dos Cantarinos 2 - São Pedro da Aldeia/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/solar-dos-cantarinos-2) - [Bosque do Peró - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/bosque-do-per) - [Balneário Búzios - Armação dos Búzios/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/balnerio-bzios) - [Condomínio Mar Azul Costa Dourada - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/condominio-mar-azul-costa-dourada) - [Condomínio Aracy dos Santos - Cabo Frio/RJ](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/condominio/condominio-aracy-dos-santos) - [Ed. 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[Terreno para venda em Duque de Caxias](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Duque%20de%20Caxias) - [Lançamentos para venda em Armação dos Búzios](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Lan%C3%A7amentos&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios) - [Casa para venda em Rio de Janeiro](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Casa para venda em Duque de Caxias](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Duque%20de%20Caxias) - [Casa para venda em Araruama](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Araruama) - [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro) - [Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu) - [Chácara para venda em Araruama](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Araruama) ## Novidades - [Apartamento no BRAGA, Cabo Frio - R$ 750.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4386357/apartamento-venda-cabo-frio-braga) - [Casa em Condomínio no Guarani, Cabo Frio - R$ 180.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4374186/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-guarani) - [Casa em Condomínio no jardim arco iris, São Pedro da Aldeia - R$ 385.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4367724/casa-em-condominio-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-jardim-arco-iris) - [Casa no Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia - R$ 369.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4365268/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-recanto-do-sol) - [Apartamento no Monte Alegre, Cabo Frio - R$ 180.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4362719/apartamento-venda-cabo-frio-monte-alegre) - [Cobertura no Vila Nova, Cabo Frio - R$ 1.157.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4359827/cobertura-venda-cabo-frio-vila-nova) - [Apartamento no BRAGA, Cabo Frio - R$ 550.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4348260/apartamento-venda-cabo-frio-braga) - [Alto Padrão no Algodoal - R$ 2.390.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4348244/alto-padrao-venda-algodoal) - [Cobertura no CENTRO - R$ 480.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4347691/cobertura-venda-centro) - [Prédio no São Cristóvão, Cabo Frio - R$ 6.000.000](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4341943/predio-venda-cabo-frio-sapoundo-cristasup3vapoundo) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 124 ### Apartamento - 1385 - Referência: 1385 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 12,00/ - Descrição: Vendo o mais lindo 3 quartos da região. Totalmente mobiliado. Amplo, claro, arejado. Decoração clean. Reformado recentemente por arquiteto. Tudo de 1a qualidade. 1o andar. Sol da manhã. Junto a todo comercio, serviços e da praia do Forte. A poucos passos do Hotel Oasis 5* Acordar em um lugar onde a luz da manhã entra suave pela varanda muda o ritmo do dia logo cedo. Este apartamento no Braga entrega exatamente essa sensação de organização e fluidez, muito por conta da .reforma assinada por arquiteto que otimizou cada um dos 80 m². É o tipo de imóvel pronto, onde você entra e percebe que a marcenaria planejada e o piso em porcelanato não foram escolhas aleatórias, mas pensadas para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um ambiente sofisticado. Com três suítes — incluindo uma master com closet — a privacidade da família está garantida, um diferencial difícil de encontrar em metragens similares na região. Ter a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por bons supermercados e escolas, traz uma liberdade que o morador de Cabo Frio preza muito. A estrutura atende quem busca solidez patrimonial: o prédio conta com elevador, vaga de garagem, área de lazer e um espaço gourmet para receber os amigos com conforto. É um investimento seguro em um dos bairros que mais se valorizam na cidade, unindo a tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que importa. Se você busca um endereço definitivo e com documentação rigorosamente em dia, vale a pena agendar pelozap: 22.99970.7069 um horário para sentir o espaço pessoalmente. Segurança total e sossego absoluto. A melhor opção para residir, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935387814.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935393387.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935405736.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935412500.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935434621.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935447616.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935452906.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935465894.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610271935477822.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20261027193548778.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4386357/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa em Condomínio - 1384 - Referência: 1384 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Guarani - Valor: R$ 180.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 800,00/anu - Descrição: Vendo exclente residencia duplex de 2 quartos em pequeno condominio fechado, de baixo custo. Garagem Aceito financiamento bancario, inclusive "Minha Casa. Minha vida". Facil acesso a praias e a todo comercio e serviços Quem circula pelo Guarani sabe que o bairro tem aquela dinâmica de cidade pequena dentro de Cabo Frio, onde você resolve a vida a pé entre o mercado e a farmácia sem precisar tirar o carro da garagem. É uma região que se mantém valorizada justamente por essa conveniência prática, longe do barulho excessivo do centro, mas perto de tudo que importa no dia a dia. Essa casa de 80 metros quadrados fica dentro de um condomínio fechado, o que traz aquela camada extra de tranquilidade para quem busca um porto seguro para a família e não quer se preocupar com a manutenção pesada de uma casa de rua. O espaço interno é bem distribuído, com dois dormitórios e uma área de serviço separada, o que ajuda muito na organização da rotina. A cozinha integrada com a copa funciona bem para quem gosta de ter espaço para as refeições, sem aperto. É o tipo de imóvel sólido, com custo de manutenção fixo baixo e que faz sentido tanto para morar quanto para quem pensa em patrimônio a longo prazo. Se você está acompanhando o mercado da região, sabe que unidades assim, com essa configuração e localização, costumam ser decididas rápido. Caso queira entender melhor a planta ou a posição da casa no condomínio, podemos marcar um horário para você dar uma olhada de perto. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043257765.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043264290.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043277436.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043275414.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043296668.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043309872.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043318777.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043324571.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043343919.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610131043361843.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4374186/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-guarani) ### Casa em Condomínio - 1383 - Referência: 1383 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: jardim arco iris - Valor: R$ 385.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 5.428,00 - Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 600,00/anu - Descrição: Vendo excelente residencia de 2 qtos (1suite), área de lazer  no melhor ponto de São Pedro: Jardim Arco Iris, proximo a lagoa em pequeno condominio fechado Morar em um condomínio no Jardim Arco Íris significa trocar a preocupação constante pela liberdade de deixar o carro nas duas vagas e aproveitar o quintal privativo sem olhar para o relógio. O espaço de 140 m² acomoda a rotina familiar com a praticidade de uma planta bem resolvida, onde a copa e a cozinha facilitam a dinâmica matinal antes de seguir para as escolas ou farmácias que cercam o bairro. A suíte garante a privacidade necessária no fim do dia, enquanto a varanda e o jardim entregam aquele respiro essencial para quem não abre mão de ter seu próprio pedaço de chão em São Pedro da Aldeia. O investimento se justifica pela solidez da construção e pela localização que mantém o patrimônio valorizado em uma região de crescimento constante. São 70 m² de área construída com acabamentos que suportam o uso real, incluindo despensa e área de serviço separada, detalhes que quem já visitou outras casas sabe que fazem diferença no longo prazo. Ter a segurança de um condomínio com taxas baixas e a liberdade de ter animais de estimação fecha o pacote para quem busca estabilidade definitiva no Rio de Janeiro. Caso os detalhes técnicos e a planta atendam ao que você busca, vale agendar uma visita para conferir a iluminação natural e o espaço real dos cômodos. A melhor opção de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario pelo 'Minha casa, Minha vida' Aguardando a sua visita. Ligue:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928298967.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928304462.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928306525.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928304493.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20261003092830699.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928308798.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928314733.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928316661.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928316296.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202610030928315856.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4367724/casa-em-condominio-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-jardim-arco-iris) ### Casa - 1382 - Referência: 1382 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Recanto do Sol - Valor: R$ 369.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Vendo exclente. 3qtos. 1a locação no melhor ponto. Aceito financiamento bancario. O espaço para três carros no quintal já indica que esta casa no Recanto do Sol foi planejada para quem recebe a família ou não quer aperto no dia a dia. É um projeto novo, com entrega prevista para 2026, focado em quem busca a segurança de um imóvel de primeira locação em São Pedro da Aldeia. A planta de 80 m² aproveita cada centímetro, integrando a sala à varanda e garantindo que a suíte e os outros dois quartos tenham a privacidade necessária. Ter uma copa e uma despensa separadas da cozinha faz toda a diferença na organização da rotina, tirando o peso visual de mantimentos e utensílios das áreas comuns. O terreno permite manter um jardim e espaço para os animais de estimação, algo raro em construções modernas que ocupam o lote inteiro. Morar aqui significa resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, já que o comércio local, farmácias e supermercados atendem a região sem a necessidade de deslocamentos longos. É uma escolha sólida para quem acompanha o crescimento da cidade e quer garantir um patrimônio novo, com documentação pronta para financiamento bancário. Se você está analisando as opções no bairro e busca um imóvel que equilibre metragem inteligente com área externa privativa, vale a pena passar para ver a obra e conferir o padrão do acabamento pessoalmente. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Visitas pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636121654.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636134039.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636133106.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636138663.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636141140.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636143567.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636148573.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636142980.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609301636154269.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260930163615650.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4365268/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-recanto-do-sol) ### Apartamento - 1381 - Referência: 1381 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Monte Alegre - Condomínio: cristal azurita - Valor: R$ 180.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Taxas: Condomínio: R$ 1,50 | IPTU: R$ 800,00/anu - Descrição: A tranquilidade de ter um endereço próprio no Monte Alegre começa pela praticidade de uma planta bem resolvida, onde a cozinha se integra à copa e permite que a rotina da manhã flua sem apertos. É o tipo de lugar onde a luz natural alcança a sala de forma suave, criando um ambiente funcional para quem busca estabilidade e um teto seguro para a família. Ter uma despensa e uma área de serviço separada faz diferença real na organização do dia a dia, livrando os dormitórios de qualquer bagunça visual. Estar perto de escolas e ter o suporte de bons restaurantes e bares na vizinhança garante que o tempo livre seja aproveitado com conveniência, sem depender de grandes deslocamentos. Com a documentação em ordem e a vaga de garagem garantida, a compra se torna um passo racional para quem deseja sair do aluguel e consolidar o patrimônio em Cabo Frio. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, podemos conversar sobre os detalhes do condomínio. Aceito financiamento bancario pelo 'Minha casa, Minha vida' Local seguro, tranquilo e de facil acesso. Agende a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847435199.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847431000.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847441415.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847441085.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847448346.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847446299.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847451141.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847456801.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847456266.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609281847459187.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4362719/apartamento-venda-cabo-frio-rj-monte-alegre-cristal-azurita) ### Cobertura - 1380 - Referência: 1380 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 1.157.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 228,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 5.910,00/anu - Descrição: Morar na Vila Nova significa resolver a vida a pé, entre uma ida ao supermercado e um mergulho na Praia do Forte, que fica logo ali. Esta cobertura duplex de 228 m² entrega o espaço que apartamentos novos dificilmente conseguem oferecer hoje em dia, dividindo a planta em quatro dormitórios amplos e uma área social que realmente acomoda a família sem aperto. A cozinha, equipada com armários e integrada à despensa e área de serviço, funciona bem na dinâmica de quem recebe visitas com frequência, enquanto as duas vagas de garagem garantem a logística em um bairro onde o carro se torna um item secundário no dia a dia. O andar superior é onde o imóvel ganha outra dimensão, com um terraço privativo voltado para a vista panorâmica da região. É um espaço aberto, com churrasqueira e área gourmet, pensado para ser o ponto central da casa, longe do barulho da rua. O condomínio mantém uma estrutura sólida, com piscina e academia, atendendo quem busca solidez patrimonial em um dos quadriláteros mais valorizados de Cabo Frio. É uma escolha segura para quem já conhece o mercado da cidade e entende que a metragem generosa e a proximidade com o Hospital e as melhores escolas do bairro são ativos que se valorizam com o tempo. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes e a incidência solar, podemos agendar um horário para você subir e ver de perto. Todos os documentos OK. Aceito financiamento bancario. A melhor opção de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Nada a fazer. Entrar e morar. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843359062.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843369033.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843377365.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843379395.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843384599.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843391744.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843395330.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843407350.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843413030.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241843414116.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4359827/cobertura-venda-cabo-frio-rj-vila-nova) ### Apartamento - Código 4348260 - Referência: Código 4348260 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 154,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 15,00 | IPTU: R$ 2.000,00/ - Descrição: Vendo excelente apartamento no melhor ponto do Braga, junto a praia das Dunas e todo o comercio e serviços. Predio com 2 saunas, 2 piscinas, salão de festas, churrasqueiras, elevador, portões eletronicos. Vistamar indevassavel. Varandão em todo o entorno do imovel, salão, 2 quartos com armarios e splits(1 suite), dependencias completas de empregada. Entrar e morar. Nada a fazer. Todos os documentos OK. Segurança total. Sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estdu propostas. Investimento com retorno certo pra morar, veranear ou alugar por temporada Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609111632296496.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513424704.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513415340.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513369615.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513325465.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513349349.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260916151340443.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513398295.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609111632293007.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609161513236630.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4348260/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Alto Padrão - 1379 - Referência: 1379 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Bairro: Algodoal - Valor: R$ 2.390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 230,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 5.910,00/anu - Descrição: Oportunidade Unica. Vistamar indevassavel. Sol da Manhã. Piscina de alvernaria exclusiva. Qualidade 'Barramares'. Luxo, Conforto, Segurança. Junto a tudo de melhor que só Cabo Frio pode oferecer: praias, passeios, comercio diversificado, todos os serviços proximos: escolas, condução, hospitais, mercados. Fácil acesso. Poucas coisas no Algodoal oferecem a combinação de sol da manhã e uma vista do mar que realmente não pode ser obstruída por futuras construções. Esta cobertura duplex de 230 m² entrega exatamente essa segurança patrimonial, em um prédio com o padrão construtivo da Barramares, o que por si só já resolve qualquer dúvida sobre a solidez do investimento. O imóvel está sendo vendido mobiliado, com armários planejados e aparelhos de climatização instalados, poupando o tempo de uma reforma que, em Cabo Frio, costuma ser desgastante. A planta é funcional para quem recebe família: o primeiro piso concentra o salão e três quartos, enquanto o andar superior é dedicado à suíte master com closet e ao lazer privativo. Ter uma piscina de alvenaria e churrasqueira dentro da própria unidade, além do suporte de academia e sauna no condomínio, muda a dinâmica de quem busca conveniência sem abrir mão da privacidade. São duas vagas de garagem e uma localização que permite resolver a vida a pé, entre a Praia do Forte e os serviços essenciais do bairro. Para entender os detalhes da documentação ou agendar uma visita, basta enviar uma mensagem. Todos os documentos OK. Aceito financiamento bancario. A melhor opção de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Nada a fazer. Entrar e morar. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241531446499.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532031379.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260924153218828.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532227341.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532346705.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532409717.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532486249.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532527196.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532559824.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609241532596076.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4348244/alto-padrao-venda-algodoal) ### Cobertura - 1377 - Referência: 1377 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 1.850,00/anu - Descrição: OPORTUNIDADE UNICA. Cobertura duplex proximo praia do Forte Mudar para uma cobertura transforma a dinâmica da casa. A luz entra diferente, o barulho da rua fica lá embaixo e você ganha a privacidade de não ter ninguém caminhando sobre a sua cabeça. É o tipo de imóvel que resolve o problema de falta de espaço de vez. A planta é bem resolvida, conectando a sala e a varanda de um jeito que faz sentido para quem recebe visitas ou precisa de um respiro no meio do dia. Tem área de serviço separada e uma copa que agiliza as manhãs. É um patrimônio sólido, em um prédio com elevador e garagem, pensado para quem busca estabilidade e não quer surpresas com manutenção básica. A localização aqui joga a favor da valorização. Você resolve a vida a pé. Tem supermercado, farmácia e hospital a poucos minutos, o que poupa tempo e garante liquidez futura para o imóvel. O entorno é consolidado, com escolas e bons restaurantes, mantendo o endereço sempre desejado. É uma compra racional, baseada em conveniência e metragem. Se você já analisou o mercado da região, sabe que coberturas com essa distribuição são raras. Vale subir para ver a vista e entender como a planta se encaixa no que você planeja para os próximos anos. 1o. piso: sala, quarto,cozinha,banheiro 2o piso: sala, ampla suite, area, espaço gourmet Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Segurança total. Sossego absoluto A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609111559033240.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609111559035839.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4347691/cobertura-venda-centro) ### Prédio - 1376 - Referência: 1376 - Tipo: Prédio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: São Cristóvão - Valor: R$ 6.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: Vendo predio comercial no bairro mais comercial da cidade: São Cristóvão, avenida Joaquim Nogueira Atualmente todas as areas estão alugadas, rendendo R$ 40.000,00/Mês Predio composto de: 1 loja - locada ao Banco Itau com contrato até 2032. 4 salas comerciais 7 apartamentos. A melhor opção de investimento. Todos os documentos OK. Investimento de R$ 6.000.000,00. Estudo proposta. Para maiores informações ligue: 22.99970.7069/21.9776.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202609250920339012.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4341943/predio-venda-cabo-frio-rj-sapoundo-cristasup3vapoundo) ### Apartamento - 1375 - Referência: 1375 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Algodoal - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Dependência de Empregada - Aceita Animais - Elevador - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Taxas: Condomínio: R$ 892,67 | IPTU: R$ 233,00/ - Descrição: Oportunidade proxima a praia do Forte. O que faz alguém decidir por um imóvel no Algodoal é a certeza de que o endereço sustenta o valor investido a longo prazo. Este apartamento entrega exatamente essa solidez, fugindo do perfil de imóvel de temporada para se consolidar como um patrimônio real em Cabo Frio. São três dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos em uma planta que prioriza a circulação e o uso inteligente do espaço. A sala se conecta à varanda, trazendo ventilação constante e luz natural, elementos fundamentais para quem conhece a dinâmica da região. A cozinha é funcional e conta com a dependência de empregada, um recurso que faz diferença na rotina e na organização doméstica, mantendo a privacidade das áreas sociais. O prédio oferece elevador e vaga de garagem, itens básicos que garantem a fluidez no dia a dia. Morar aqui significa estar em um dos bairros mais valorizados da cidade, onde a infraestrutura urbana já está consolidada e a liquidez é imediata. É o tipo de compra que resolve a vida de quem cansou de ver opções que exigem reformas estruturais ou que ficam em áreas de grande rotatividade. O equilíbrio entre o custo fixo do condomínio e a metragem oferecida confirma que a conta fecha. Se você busca um ponto de ancoragem seguro no mercado imobiliário local, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e conferir a disposição dos cômodos pessoalmente. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. . Agende já a sua visita, só dizer dia e hora. Tel/Zap: 22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031407337736.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260603130450783.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304507247.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304519628.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304514346.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304525827.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304529091.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304536849.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304544505.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202606031304547359.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4255022/apartamento-venda-cabo-frio-rj-algodoal) ### Casa - 1374 - Referência: 1374 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Guriri - Valor: R$ 310.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 68,80 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Descrição: Entrar em uma casa de 1a locação, traz aquela clareza visual que só uma obra recém-entregue oferece. O sol bate na sala, reflete no piso limpo e você percebe que a planta de 68 m² foi desenhada para não desperdiçar nenhum centímetro. São dois quartos, com uma suíte que garante a privacidade necessária para quem planeja fincar raízes aqui. A cozinha gourmet se integra ao espaço social de forma fluida, eliminando barreiras visuais e facilitando a dinâmica de quem gosta de cozinhar enquanto conversa com a família. É o tipo de imóvel que transmite solidez logo na primeira visita. Morar na Rua Vinte e Sete, no Guriri, significa escolher a parte de Cabo Frio que ainda permite um crescimento patrimonial real. Aqui, a documentação está rigorosamente em dia, com escritura e RGI prontos para quem precisa de financiamento bancário imediato. Você estaciona o carro na sua vaga privativa, sobe para um ambiente com área de serviço separada e entende que a praticidade do dia a dia está resolvida. A entrega é imediata. Se você já pesquisou outros bairros e sentiu o peso dos preços inflados, vai perceber que esta unidade equilibra o metro quadrado inteligente com a segurança jurídica que um investimento desse porte exige. Se quiser passar para ver os detalhes de perto, basta avisar. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Exclente opção  para residir, veranear ou alugar por temporada. Agende ja á sua visita só dizer dia e hora tel/zap: 22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558492609.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558378529.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558377371.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558375415.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558377725.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558372711.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558382411.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558382195.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558382553.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605301558383436.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4251532/casa-venda-cabo-frio-rj-guriri) ### Casa - 1373 - Referência: 1373 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Praia do Siqueira - Valor: R$ 575.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 100,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: Condomínio: R$ 867,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Venha morar em sensacional condominio fechado na Praia do Siqueira, que  é o tipo de lugar que segura quem busca a praticidade de Cabo Frio sem abrir mão do silêncio que o canal proporciona. Esta casa no Cabana Clube entrega exatamente essa dinâmica de quem entende o valor de um pé na água. São 100 m² reformados, onde o destaque fica para a suíte master equipada com hidro e closet. A planta é inteligente: a iluminação natural invade a sala pelas janelas em blindex e a cozinha já vem montada com bancada e cooktop. Como o imóvel será entregue praticamente com toda a mobília, a transição para o novo endereço é imediata, poupando meses de planejamento e montagem. O diferencial aqui é o suporte náutico e a sustentabilidade, algo raro em unidades desse porte. O sistema de aquecimento solar reduz o custo fixo mensal, enquanto a vaga náutica garante acesso direto ao canal navegável para quem possui embarcação. A área externa já conta com churrasqueira e fogão a lenha, mas o terreno permite ampliações, seguindo a tendência de valorização das casas vizinhas no condomínio. Ter duas vagas de garagem e uma estrutura que inclui piscina, sauna e quadras esportivas consolida o imóvel como um ativo seguro. É uma base sólida para morar ou manter como patrimônio em uma região que não para de crescer. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a logística da vaga náutica, podemos agendar um horário. A melhor opção para residir, veranear ou alugar por temporada. Fácil acesso. Condominio com toda a infraestrutura de lazer. Segurança. conforto e tranquilidade. Estudo proposta. Agende já a sua visita, só dizer dia e hora. Tel/Zap: 22.999707069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555185161.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555183735.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555187717.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555177299.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555173505.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555175620.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555178751.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2026052315551793.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555171033.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605231555173480.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4244463/casa-venda-cabo-frio-rj-praia-do-siqueira) ### Casa - 1372 - Referência: 1372 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Guriri - Valor: R$ 430.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 150,00 m² - Área do terreno: 71,50 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 61.428,00 - Descrição: Oportunidade de 1a locação. Quem busca um imóvel em Cabo Frio hoje sabe que é difícil conciliar a tranquilidade de um bairro residencial com o espaço real de um terreno privativo. Estas casas no Guriri resolvem justamente esse impasse, entregando uma planta de 71,50 m² muito bem distribuída em um lote de 150 m². É o tipo de construção que prioriza a entrada de luz natural e a circulação de ar, algo nítido ao entrar na sala e perceber a integração com a cozinha. Ter uma suíte reservada e uma área de serviço funcional faz toda a diferença para quem planeja uma rotina organizada e sem os apertos típicos de apartamentos centrais. O diferencial que realmente valida o investimento está do lado de fora. O quintal é espaçoso, permitindo criar um ambiente de lazer particular ou manter um jardim que traga o frescor da região da Vila do Peró para dentro de casa. Por ser uma construção nova, o acabamento é atual e a estrutura está pronta para receber os primeiros móveis sem necessidade de reformas ou adaptações. É um patrimônio sólido em uma rua que acompanha o crescimento valorizado do bairro. Se você busca segurança e quer ver de perto como o espaço se comporta na luz do dia, podemos agendar um horário para você caminhar pelo imóvel. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita sem compromisso. Só ligar para terl/zap: 22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544157825.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544362164.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544367842.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544373320.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544379591.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544389330.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544389735.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544386406.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544398695.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605141544402310.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4234914/casa-venda-cabo-frio-rj-guriri) ### Alto Padrão - 1371 - Referência: 1371 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: OPORTUNIDADE EM APART HOTEL (5*) DE FRENTE PARA O MAGNIFICO MAR DA PRAIA DO FORTE. Abrir a porta e já encontrar tudo no lugar poupa meses de dor de cabeça com montagem de móveis e decoração. Este apartamento no Braga entrega exatamente essa praticidade, sendo vendido com toda a mobília inclusa. É entrar e morar, ou colocar para rentabilizar imediatamente. A planta resolve bem o dia a dia, com dois quartos e uma varanda que amplia a sensação de espaço da sala. A cozinha é funcional e integrada, pensada para quem não quer perder tempo com manutenção pesada. O prédio tem piscina e está posicionado em um ponto estratégico para quem valoriza a conveniência de fazer tudo a pé. Você está a poucos passos dos principais bares e restaurantes da região, sem precisar tirar o carro da garagem para jantar fora ou encontrar amigos. Para quem busca segurança patrimonial em Cabo Frio, o imóvel tem documentação rigorosamente em dia e aceita financiamento. É uma escolha lógica para quem já pesquisou o mercado local e sabe que unidades prontas e bem localizadas assim giram rápido. Se o seu foco é liquidez e uso imediato, vale agendar um horário para ver de perto. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita sem compromisso pelo tel/zap: 22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027242382.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260512202738215.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027383646.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027386630.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027393550.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027395128.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027395832.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027397363.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027393730.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605122027399785.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4232482/alto-padrao-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Galpão - 1370 - Referência: 1370 - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Campo Redondo - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 150,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: Vendo este sensacional galpão na beira da rodovia para São Pedro D"aldeia, Cabo frio, Arraial do Cabo e Buzios. Estar posicionado exatamente em frente à Havan, na Rodovia Deputado Márcio Corrêa, coloca qualquer negócio em um eixo de visibilidade que pouquíssimos pontos em São Pedro da Aldeia conseguem entregar. O Campo Redondo se consolidou como esse polo comercial de passagem obrigatória, onde o fluxo de veículos é constante e o acesso para quem vem de outras cidades da Região dos Lagos é imediato. Para quem busca segurança patrimonial, investir em um imóvel com essa exposição é garantir que o endereço trabalhe sozinho pelo marketing da empresa, eliminando aquela insegurança comum de pontos comerciais escondidos que dependem de esforço extra para serem encontrados. O galpão entrega 150 m² de área de solo em um formato de 5 por 30 metros, mas o diferencial para a operação do dia a dia está no aproveitamento do mezanino de 120 m². Essa configuração permite separar o showroom ou a área de vendas da parte administrativa e do estoque, mantendo a organização sem precisar de um espaço externo. É uma estrutura pronta para quem precisa de logística ágil e visibilidade imediata, com a facilidade documental de aceitar financiamento bancário. Se você procura um ponto onde o imóvel se valoriza junto com o crescimento comercial da rodovia, vale a pena agendar uma conversa e visitar o local. O melhor investimento para o seu negocio, seja comercio, industria ou serviços. Nada a fazer. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta.  Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605201153558951.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260508123126786.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605081231253138.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605081231258727.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605081231269739.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605081231267032.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4228802/galpao-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-campo-redondo) ### Sítio - 1368 - Referência: 1368 - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Cachoeiras de Macacu - Bairro: Agro Brasil - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 1,80 m² - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Descrição: Vendo Mini sítio com duas casas independentes ( 5 quartos)  e amplo terreno com 1800m2 de area ajardinada em Cachoeiras de Macacu Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e versatilidade em uma localização estratégica. Mini sítio situado na Estrada Parque Nova Friburgo (RJ-116), km 11, Agro Brasil, em Cachoeiras de Macacu, na beira da rodovia, com fácil acesso. O imóvel possui amplo terreno de aproximadamente 60 x 30 metros, com excelente aproveitamento, incluindo árvores frutíferas, canil e quarto de ferramentas. O sobrado é dividido em duas ótimas casas totalmente independentes, ideal para moradia multifamiliar, investimento ou renda extra: Casa térrea: 2 suítes, sendo uma com closet, sala, cozinha, despensa, quarto de ferramentas e varanda em todo o entorno. Casa superior: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, hall e varanda em toda a extensão. A propriedade oferece contato com a natureza, espaço generoso e diversas possibilidades de uso. Documentação: compra e venda. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo WhatsApp: (22) 99770-7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448239899.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448207687.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448184429.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448194854.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260501144819595.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448209576.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260501144820143.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448203383.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448211823.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011448211938.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4222780/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-rj-agro-brasil) ### Cobertura - 1367 - Referência: 1367 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 830.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 182,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Elevador - Área Gourmet - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: Condomínio: R$ 1.045,00 | IPTU: R$ 273,00/ - Descrição: Morar no Centro de Cabo Frio geralmente significa equilibrar a conveniência de ter tudo à mão com o desejo de estar perto do mar, mas esta cobertura adiciona um elemento de privacidade difícil de encontrar na região. Com 182 m², o espaço foge do padrão apertado dos apartamentos centrais, oferecendo duas salas que permitem separar bem a dinâmica social do descanso. A planta é bem resolvida: são dois quartos, sendo uma suíte, complementados por uma dependência que resolve as questões de organização do dia a dia ou serve como um apoio extra para quem trabalha de casa. O andar superior é o ponto alto para quem valoriza o investimento a longo prazo, com uma área gourmet privativa e churrasqueira que justificam a escolha por uma cobertura, especialmente em uma cidade onde o lazer ao ar livre é regra. A localização coloca você a poucas quadras da Praia do Forte, garantindo que a valorização do patrimônio acompanhe o ritmo do bairro, que concentra os melhores serviços, bares e restaurantes da cidade. Ter duas vagas de garagem cobertas no coração do Centro é um diferencial prático enorme, eliminando o estresse de estacionamento em temporadas ou finais de semana movimentados. O prédio conta com elevador e salão de festas, mantendo um custo fixo de condomínio condizente com o que entrega. É um imóvel para quem já conhece a dinâmica de Cabo Frio e busca uma base sólida, espaçosa e pronta para uso imediato. Se você prioriza metragem real e proximidade com a orla, vale agendar uma visita para entender a disposição dos ambientes de perto. Melhor opção para residir, veranear ou alugar por temporada. Proximo a praia do Forte e a todo o comercio e serviços. Paz, segurança e tranquilidade. Aceito financiamento bancario. Agende já a sua visita **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605061108239520.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338398007.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338408465.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338409447.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338418628.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338413442.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338413204.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338422539.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338429593.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605011338437231.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4222747/cobertura-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Lançamentos - 1366 - Referência: 1366 - Tipo: Lançamentos - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 585.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 26,00 m² - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: Venha morar no bairro mais bucolico e tradicional de Cabo Frio, Passagem, junto ao melhor da gastronomia, a poucos passos da praia do Forte, do canal e do centro da cidade. A Passagem tem uma dinâmica própria que dita o ritmo de Cabo Frio, e este lançamento de 26 m² chega para ocupar um espaço consciente nessa engrenagem. O projeto foca no que é essencial para quem busca solidez patrimonial sem excessos desnecessários. É uma planta enxuta, resolvida, pensada para quem entende que o valor real está na localização que permite fazer tudo a pé e na manutenção simplificada de um flat moderno. A estrutura de lazer não é apenas decorativa. A academia e o spa com hidromassagem atendem à rotina de quem vive a cidade o ano todo, enquanto a piscina funciona como o ponto de descompressão exato após um dia de trabalho ou praia. O cronograma de entrega para novembro de 2029 oferece o horizonte necessário para um planejamento financeiro estruturado. Você entra em um estágio de incorporação que protege o capital e garante a valorização natural de um dos metros quadrados mais disputados da Região dos Lagos. É um ativo de liquidez rápida. Sem firulas, o imóvel entrega exatamente o que o investidor experiente procura: endereço histórico, construção de padrão elevado e um conceito de moradia que conversa com as demandas atuais de praticidade. Se você já conhece a Passagem, sabe que terrenos assim são raros. Vale a pena analisar as plantas e entender como essa unidade se encaixa na sua carteira. Caso queira os detalhes técnicos e o fluxo de pagamento, podemos conversar. Construtora mais tradicional da cidade com inumeros predios já entregues com garantial total. Agende já a sua visita sem compromisso pelo tel/zap:22.9997070.69 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604281602492449.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260428160248559.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4217770/lancamentos-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Lançamentos - 1365 - Referência: 1365 - Tipo: Lançamentos - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: PALMEIRAS - Valor: R$ 599.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 64,00 m² - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Venha conhecer e se encantar como o bairro: Palmeiras, a beira da lagoa de Araruama, junto ao Shoping Park lagos e com todo o sossego do mundo. A pergunta que geralmente fica no ar quando se olha para o mercado de Cabo Frio é onde o capital encontra sossego e valorização real, sem cair na agitação excessiva do centro. A resposta está ganhando forma no bairro Palmeiras, a poucos passos da lagoa. Ter a rotina pautada pela proximidade com a água muda o ritmo do dia. O projeto entrega plantas de 64 m² com dois ou três quartos, desenhadas para quem entende que o espaço de convivência hoje acontece na área gourmet. É o tipo de imóvel pensado para quem planeja o futuro com pé no chão: a construção é assinada por uma empresa que já consolidou sua confiança na região entregando obras antes do prazo final, previsto aqui para setembro de 2028. O fluxo de pagamento é desenhado para quem faz contas e busca segurança no aporte, com entrada de 20% e saldo parcelado em 30 meses diretamente com a construtora. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de garantir um lugar em uma das poucas áreas de Cabo Frio que ainda permitem um crescimento ordenado e constante. As janelas abertas para a brisa da lagoa e o padrão de acabamento tradicional da marca reforçam que a decisão aqui é técnica, mas o benefício é sentido no café da manhã em família ou no churrasco de domingo no terraço. Se você está analisando o cenário para os próximos anos, vale a pena entender os detalhes deste projeto pelo WhatsApp (22) 99770-7069. Cosntrutora mais tradicional da cidade com varios predios já entrgues no prazo. O melhor para investir, residir ou veranear. Agende já a sua visita.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604271125582471.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604271125575895.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4217657/lancamentos-venda-cabo-frio-rj-palmeiras) ### Lançamentos - 1364 - Referência: 1364 - Tipo: Lançamentos - Finalidade: venda - Bairro: Prainha - Valor: R$ 440.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 30,00 m² - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: Sensacional lançamento na praia mais encantadora do caribe brasileiro, Prainha em Arraial do Cabo. A Prainha dita um ritmo muito próprio em Arraial do Cabo, onde a proximidade com o mar molda a rotina de quem decide fincar raízes ou consolidar patrimônio na região. Estes novos apartamentos de 30 m² surgem como uma resposta prática para quem busca um endereço sólido, focado na liquidez que apenas um bairro consolidado oferece. A planta é inteligente, privilegiando a entrada de luz natural e a circulação de ar, elementos essenciais para manter o frescor de um imóvel litorâneo ao longo dos anos. É o tipo de metro quadrado que se sustenta pela eficiência, ideal para quem já conhece o mercado local e entende que a valorização aqui não é uma promessa, mas um reflexo da escassez de terrenos tão próximos à água. O cotidiano ganha camadas de conveniência com os espaços de convivência projetados no topo, permitindo que o banho de piscina ou o preparo de um jantar na área gourmet aconteçam com a vista privilegiada do entorno. Existe uma segurança silenciosa em investir em um projeto de uma construtora que já entregou dezenas de empreendimentos na cidade, muitas vezes antes do cronograma previsto. É uma escolha pautada na confiança da entrega e na facilidade de um fluxo de pagamento direto, desenhado para quem prioriza a saúde financeira tanto quanto o bem-estar. Se você acompanha o movimento da região e busca um ponto de equilíbrio entre uso pessoal e preservação de capital, vale a pena entender os detalhes deste projeto. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Construtora mais tradicional da região. Pagamento facilitado Agende já a sua visita sem compromisso pleo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604271044089723.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604271043595671.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4217538/lancamentos-venda-prainha) ### Lançamentos - 1363 - Referência: 1363 - Tipo: Lançamentos - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Canto do Forte - Valor: R$ 611.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 34,00 m² - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Quadra de Esportes - Cômodos: - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Hospital - Descrição: Venha conhecer o Canto do Forte, o local mais acolhedor, aconchegante, tranquilo e bonito da praia mais magnifica da região dos Lagos, a praia do Forte. Morar no Canto do Forte é encurtar distâncias e ganhar tempo. Você desce do apartamento, resolve o que precisa a pé e termina o dia entre os restaurantes da orla ou aproveitando a estrutura de lazer que realmente faz sentido no dia a dia. Com entrega para 2027 e assinatura de uma das construtoras mais tradicionais de Cabo Frio, o projeto foca no que é sólido. São 34 m² planejados para quem entende que a valorização patrimonial no Rio de Janeiro passa, obrigatoriamente, por endereços onde o metro quadrado é disputado e o estoque de terrenos é escasso. A rotina aqui flui bem. Você tem academia montada para o treino matinal, bicicletário para explorar a região e uma área de relaxamento com piscina e sauna que serve como respiro após o trabalho. É o tipo de investimento para quem já pesquisou o mercado, conhece os riscos de incorporações incertas e busca a segurança de um ativo com escritura e histórico comprovado. Se você prioriza liquidez e um imóvel que se mantém atual pelos próximos vinte anos, vale a pena entender os detalhes dessa planta e as condições de pagamento direto com a incorporadora. Excelente opção de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Obras em andamento. Construtora mais tradicional da região. Pagamento facilitado. Todos os documentos OK. Agende já a sua visita eplo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604270925296883.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604270911583062.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4217384/lancamentos-venda-cabo-frio-rj-canto-do-forte) ### Terreno - 1362 - Referência: 1362 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: José Gonçalves - Condomínio: Balneário Búzios - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 463,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 863,00 - Descrição: Terreno no ponto com maior valorização de Buzios. Sabe aquele sossego de quem finalmente encontrou um chão pronto para construir, sem as surpresas de terrenos irregulares ou problemas de documentação? São 463 m² em uma área plana, o que facilita muito o projeto e reduz o custo de fundação. O terreno fica no Balneário Búzios, em José Gonçalves, um loteamento que já entregou o básico bem feito: asfalto, calçadas gramadas, drenagem e rede de esgoto funcionando. É o tipo de lugar onde você consegue planejar a casa pensando na ventilação e no sol, sem se preocupar com a segurança, já que a guarita funciona 24 horas. A localização resolve a vida prática. Dá para ir ao Dom Atacadista rapidinho e a proximidade com o campo de golfe e o aeroporto dá um peso maior para a valorização do patrimônio a longo prazo. O lote 7 da quadra 2 está com o RGI em dia, e um ponto interessante para quem não quer descapitalizar tudo de uma vez é a possibilidade de assumir o financiamento que já está em curso. Se você está buscando um pé no chão em Búzios com a tranquilidade de um condomínio que tem até lago e praças internas, vale a pena passar lá para sentir o espaço. Caso queira entender os detalhes da transferência da alienação ou ver a planta, é só me chamar no (22) 99770-7069. Pagamento facilitado. Aguardamos a sua visita sem compromisso. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605201209302591.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260417121929212.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260417121928642.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604171219309774.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604171219317542.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604171219314031.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4210055/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-josacopy-gonasectalves-balneaiexclrio-baozios) ### Casa em Condomínio - 1361 - Referência: 1361 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Campo Redondo - Valor: R$ 690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Venha conhecer o melhor de São Pedro d'Aldeia. A primeira luz do dia entra pela varanda com a vista da lagoa, um detalhe que muda o peso das manhãs para quem busca fincar raízes em São Pedro da Aldeia. Esta casa no Campo Redondo, em fase de primeira locação, resolve a logística familiar com três suítes bem distribuídas, garantindo que a privacidade de cada morador seja respeitada desde o primeiro dia. O projeto prioriza a circulação de ar e a entrada de claridade natural, evitando aquela sensação de ambientes confinados comum em construções padrão. É um imóvel planejado para quem já passou pela fase de apartamentos apertados e agora busca a solidez de uma casa independente, com a segurança de um portão eletrônico e o conforto de uma garagem privativa. A localização, logo atrás dos grandes centros de conveniência como Havan e Atacadão, traz uma praticidade silenciosa: você está a poucos minutos do que precisa, mas mantém o silêncio necessário para o descanso. A área gourmet com churrasqueira não foi pensada apenas como um item de lazer, mas como uma extensão da sala para receber pessoas com espaço de sobra. Para o investidor ou para quem está consolidando o patrimônio familiar, a estrutura nova e a configuração de três suítes colocam o imóvel em um patamar de valorização constante no mercado da Região dos Lagos. Se você busca um endereço que suporte o crescimento da sua família com qualidade construtiva, vale a pena agendar um horário para conferir o acabamento de perto. Venha morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende a sua visita sem compromisso pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605201201108739.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641173994.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641323167.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641151005.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641152957.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641161776.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641166751.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641188082.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641182110.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141641198149.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4206474/casa-em-condominio-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-campo-redondo) ### Apartamento - 1360 - Referência: 1360 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Condomínio Mar Azul Costa Dourada - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: Já conhece a Praia do Forte em Cabo Frio? Já, então venha  conhecer a melhor opção para investir, residir ou veranear. É difícil ignorar o barulho do mar quando você só precisa atravessar a rua para pisar na areia da Praia do Forte. Essa cobertura duplex no Edifício Mar Azul Costa Dourada resolve a logística de quem busca um imóvel de veraneio que funcione como residência fixa, sem a dependência de carro para ir ao restaurante ou à farmácia. O layout é racional: o primeiro pavimento concentra a área social e dois quartos que atendem bem quem prefere evitar escadas no dia a dia. Já o andar superior entrega a privacidade necessária para receber visitas ou manter a rotina da família preservada, com uma área gourmet privativa que tem churrasqueira e uma banheira de hidromassagem instalada. Manter quatro dormitórios em uma localização entre o Hotel Malibu e a Praça das Águas garante uma liquidez que poucos endereços em Cabo Frio oferecem hoje. Todos os quartos possuem ar-condicionado e vista lateral para a orla, um detalhe técnico que faz diferença no conforto térmico e na valorização do patrimônio a longo prazo. O prédio tem elevador e o apartamento conta com uma vaga de garagem, ponto crítico para quem conhece o movimento do Centro na alta temporada. A documentação está em dia, com RGI pronto para quem pretende utilizar financiamento bancário. Se você procura um imóvel sólido no coração da cidade, vale agendar um horário para subir e ver a vista pessoalmente. Estudo proposta. Aceito financiamento bancario. Segurança, conforto e sossego junto a praia do Forte. A melhor opção para residir, veranear ou alugar por temporada. Agendar visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141153403547.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055104791.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055118181.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055123684.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055131927.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055156827.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055164831.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055171695.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055194116.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604141055205919.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4205674/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro-condomashynio-mar-azul-costa-dourada) ### Casa - 1359 - Referência: 1359 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 435.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: Quanto tempo você gasta procurando um lugar onde a logística do dia a dia finalmente faça sentido sem abrir mão do sossego? Localizada na Ogiva, essa casa entrega exatamente esse equilíbrio para quem conhece bem Cabo Frio e sabe que estar perto do Peró e das Conchas é um ativo valioso. O imóvel já vem mobiliado, o que elimina aquela fase desgastante de montagem e reformas imediatas. A planta é bem resolvida, com uma suíte que garante a privacidade necessária e uma sala que integra os ambientes de forma natural, criando um espaço onde a rotina flui sem aperto. Ter uma vaga de garagem própria e uma churrasqueira privativa transforma o modo como você recebe as pessoas ou aproveita o final de semana em família. É um investimento sólido em um bairro que mantém sua valorização justamente por oferecer essa vizinhança mais reservada, mas ainda assim conectada ao que a cidade tem de melhor. A área de serviço é separada da cozinha, mantendo a organização da casa em ordem enquanto você desfruta da tranquilidade de um condomínio fechado. Se você busca segurança patrimonial e um endereço que faça sentido a longo prazo, vale a pena agendar um horário e percorrer os cômodos pessoalmente. Venda morar, veranear ou alugar por temporada. Todos os documentos ok. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Visitas pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261613438487.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614034964.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614048007.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614046126.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614049674.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614042959.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614052836.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614052816.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614056030.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261614068248.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4188645/casa-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Casa - 1358 - Referência: 1358 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Colinas do Peró - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Venha para o Pero você tambem. O Colinas do Peró é aquele tipo de bairro em Cabo Frio onde o silêncio ainda prevalece, atraindo quem busca uma base sólida fora do agito turístico, mas perto o suficiente das praias quando bate a vontade de ver o mar. Esta casa linear na Rua Fernando de Noronha foi pensada para facilitar a rotina: o acabamento em porcelanato em todos os cômodos traz aquela sensação de limpeza e frescor necessária para o clima da Região dos Lagos. São três quartos, com uma suíte que garante a privacidade do casal, e uma sala integrada à cozinha que mantém a família por perto enquanto o café da manhã é preparado. O que realmente define o valor deste investimento é a área externa. Ter uma piscina privativa e churrasqueira à disposição significa não precisar sair de casa para aproveitar os dias de sol ou reunir os amigos no fim de semana. É um espaço que acomoda bem o carro na garagem e ainda sobra lugar para o jardim, mantendo o aspecto de residência cuidada. Com a documentação em ordem para financiamento bancário, o processo de mudança se torna mais seguro para quem está dando esse passo agora. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou agendar um horário para pisar no imóvel e sentir a vizinhança, é só enviar uma mensagem para o zap: 22.99970.7069 Venha residir, veranear ou alugar por temporada. Segurança. conforto, tranquilidade. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932383756.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932525137.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932528764.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932527352.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932526329.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932535503.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932539278.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260325193253388.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932539441.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603251932546375.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4187591/casa-venda-cabo-frio-rj-colinas-do-perasup3) ### Casa - 1356 - Referência: 1356 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Araruama - Bairro: Itatiquara - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 140,00 m² - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Venha para Araruama onde a lagoa está proxima ao burburinho do centro da cidade com toda a variedade de comercio, hospitais, escolas, serviços e da area rural. Itatiquara é aquele ponto de Araruama que equilibra a calma residencial com a facilidade de acesso que quem vive a cidade de verdade exige. É um endereço para quem cansou de promessas e busca uma estrutura pronta, sólida, que suporte a rotina de uma família grande sem aperto. Esta casa entrega 140 m² de área construída com uma distribuição que privilegia a privacidade. São quatro dormitórios no total, sendo que três deles são suítes, um diferencial prático que resolve a logística das manhãs agitadas e garante conforto quando as visitas chegam. A sala se integra ao cotidiano de forma funcional, conectando-se à cozinha em um fluxo que faz sentido para quem não quer perder tempo com divisões inúteis. O terreno foi aproveitado para criar uma zona de lazer que funciona o ano inteiro, não apenas nas férias. A piscina e a churrasqueira ocupam o quintal sem comprometer o espaço das três vagas de garagem, formando um ambiente de convivência que valoriza o patrimônio imediato. É um investimento em um imóvel de alvenaria robusta, com acabamentos que aceitam personalização mas já entregam o essencial para mudar agora. Se você busca a segurança de colocar seu capital em uma região que mantém a demanda alta e a qualidade de vida constante, este imóvel na Rua Arcelino Dias de Oliveira fecha a conta. Mande uma mensagem para alinhar os detalhes e ver de perto como o espaço se comporta na luz do dia. Facilito o pagamento. Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900188378.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900182317.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900193834.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900199131.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900192949.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900192321.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900199426.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900205976.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900206262.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603131900203818.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4174474/casa-venda-araruama-rj-itatiquara) ### Triplex - 1354 - Referência: 1354 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Prainha - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Vendo lindo triplex com 4 quartos no melhor ponto da Prainha em Arraial em frente ao parque  e a poucos passos da praia. Conforto , segurança e tranquilidade. Acordar com o parque logo à frente e a poucos passos da Prainha muda completamente a dinâmica de quem busca uma base sólida em Arraial do Cabo. É o tipo de imóvel que atende tanto à logística de uma família grande quanto à segurança de quem enxerga o potencial de valorização imobiliária da região. Com quatro dormitórios e ambientes bem divididos entre sala, copa e varanda, a planta triplex permite uma separação inteligente entre a área de convivência e a privacidade dos quartos, garantindo que a rotina funcione sem atropelos, mesmo com a casa cheia. Ter o comércio essencial, como supermercados e farmácias, a uma curta caminhada de distância é o que realmente diferencia este endereço de um simples imóvel de veraneio. A estrutura conta ainda com despensa e área de serviço, detalhes práticos que muitas vezes são deixados de lado, mas que fazem toda a diferença na manutenção e organização do patrimônio a longo prazo. É uma construção robusta, com garagem privativa, posicionada em um dos pontos mais consolidados da cidade, ideal para quem já conhece o mercado local e sabe o peso de estar bem localizado em uma área onde o solo é cada vez mais disputado. Se você busca entender como este espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e agendar uma visita. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556169557.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556496681.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556472247.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556484527.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556476901.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260306155652876.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556535962.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260306155653839.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260306155651237.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603061556432439.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4166491/triplex-venda-arraial-do-cabo-rj-prainha) ### Casa em Condomínio - 1353 - Referência: 1353 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Balneário São Pedro - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 320,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 739,00 | IPTU: R$ 104,41/ - Descrição: Vendo casa 2 quartos ( 1 suite) em condominio fechado no Balneario em São Pedro, melhor ponto. Conforto, segurança e tranquilidade, proximo a lagoa. Morar no Balneário São Pedro é aquele tipo de escolha que resolve o dia a dia sem esforço. A planta aqui foi pensada com inteligência: são 120 m² de área construída que aproveitam muito bem a luz natural, deixando a casa fresca, mesmo nos dias mais quentes da Região dos Lagos. A sala é ampla, integra bem os ambientes e faz o imóvel parecer ainda maior do que os números sugerem. Ter duas vagas de garagem e uma área externa privativa com piscina faz toda a diferença para quem não abre mão da privacidade, mas quer a segurança que só um condomínio fechado entrega. É um investimento sólido em um bairro que mantém a valorização constante, principalmente pela tranquilidade e pelo perfil dos vizinhos. O terreno de 320 m² dá um respiro que é difícil de encontrar em projetos mais novos, permitindo que o jardim e a área de lazer não fiquem apertados. Entre a suíte confortável e o espaço para os animais de estimação circularem à vontade, o que fica é a percepção de uma casa prática, com custo de manutenção equilibrado e pronta para ser ocupada. Se você busca algo resolvido e bem localizado, vale a pena tirar um tempo para visitar. Agendar pelo zap:22.99970.7069 O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555081475.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555379820.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555384551.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555383278.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555389589.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555386076.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260304155539439.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555395166.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555399096.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041555404204.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4163755/casa-em-condominio-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-balneaiexclrio-sapoundo-pedro) ### Apartamento - 1352 - Referência: 1352 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Vila Nova - Condomínio: Ed. Village da Praia - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 1.715,82/ - Descrição: A Rua Jorge Lóssio coloca você no centro do que realmente importa em Cabo Frio, praia, comercio, mercado, igreja, bancos, restaurantes. O Edifício Village da Praia entrega uma planta eficiente, onde a suíte e o segundo quarto garantem a privacidade necessária para quem planeja fixar residência ou busca um porto seguro no litoral. A área de serviço separada da cozinha resolve o dia a dia doméstico sem bagunça visual, mantendo a sala como o ponto central de convivência. É o tipo de imóvel que mantém a liquidez alta justamente por estar cercado de farmácias, hospitais e os melhores supermercados da Vila Nova, eliminando a dependência de carro para tarefas básicas. Comprar uma unidade onde o IPTU e a taxa de incêndio de 2026 já estão quitados diz muito sobre o zelo e a organização da gestão atual. Você entra em um condomínio estabelecido, com custos claros e sem surpresas financeiras no curto prazo. A proximidade com escolas e a estrutura comercial robusta do entorno valorizam o patrimônio ano após ano, protegendo seu capital em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Se o seu foco é segurança jurídica e conveniência imediata, vale a pena subir para olhar a disposição dos cômodos pessoalmente. Caso queira entender melhor a posição solar ou os detalhes da vizinhança, podemos conversar sobre os próximos passos. Excelente opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605201220546712.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143124620.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143114540.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143115725.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143129419.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143121558.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143123984.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143132789.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143134743.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041143134095.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4163227/apartamento-venda-cabo-frio-rj-vila-nova-ed-village-da-praia) ### Lançamentos - 1350 - Referência: 1350 - Tipo: Lançamentos - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Alecrim - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Exclusividade. Casa de 1a locação no melhor ponto de Buzios, proximo a praia, comercio e todos os serviços. Pagamento facilitado. A luz do sol bate direto no quintal, aquele espaço que hoje é terra e projeto, mas que em pouco tempo será o lugar de esticar uma rede ou ver as plantas crescerem em um canto sossegado do Alecrim. Com a obra em fase avançada e entrega prevista para junho, a sensação aqui é de quem chega no momento certo: a estrutura já ganhou corpo, os ambientes estão definidos e você consegue perceber exatamente onde a rotina vai acontecer. A sala se integra à cozinha de forma prática, sem apertos, e a suíte garante a privacidade necessária para quem busca um pé em Búzios com a segurança de um imóvel novo. Morar na Rua Guilhermina significa trocar o barulho constante por uma vizinhança mais reservada, cercada por área verde, onde o silêncio faz parte do pacote. São dois quartos bem distribuídos, área de serviço funcional e aquela vaga de garagem que resolve a vida. É um investimento sólido para quem já rodou a região e sabe que encontrar uma casa térrea, com quintal privativo e documentação em ordem, está cada vez mais raro por esse valor. Se você quer acompanhar os últimos detalhes do acabamento antes da entrega das chaves, vale a pena passar lá e pisar no chão do que será seu próximo endereço. Caso queira ver como está o andamento da obra, podemos marcar um horário pelo zap:22.99970.7069. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada.  Estudo propostas. Facilito o pagamento   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261159593496.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602251710068342.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602251703067252.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4155918/lancamentos-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-alecrim) ### Casa - 1349 - Referência: 1349 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Foguete - Valor: R$ 670.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 215,00 m² - Área do terreno: 103,00 m² - Gerais: - Garagem - Quintal - Cômodos: - Cozinha - Sala - Varanda - Valor por m²: R$ 6.504,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/ - Descrição: Excelente, 1a locação junto a praia mais cristalina do Brasil. Conforto, segurança, tranquilidade. É difícil encontrar uma casa em Cabo Frio que ofereça a independência de um terreno privativo sem abrir mão da praticidade de uma planta racional. Esta casa no Foguete resolve exatamente esse dilema, entregando 215 m² de área total para quem não quer condomínios apertados. A estrutura foi pensada para o longo prazo: um quarto no térreo, que facilita a dinâmica familiar ou serve como escritório isolado, e outros três no andar de cima, garantindo a privacidade da suíte. É o tipo de construção sólida que sustenta o patrimônio, com acabamentos que dispensam reformas imediatas e um quintal que permite desde a guarda segura dos carros até futuras ampliações. Morar no Foguete significa escolher uma vizinhança residencial consolidada, onde o silêncio e o acesso rápido aos serviços de Cabo Frio caminham juntos. Com 103 m² de área construída, o imóvel equilibra bem o espaço interno — com varanda e cozinha funcional — e a área externa livre, algo cada vez mais raro em novos lançamentos. A documentação está em ordem para financiamento bancário, o que traz a segurança jurídica necessária para fechar o negócio com tranquilidade. Se você busca uma base fixa na Região dos Lagos que combine autonomia com valorização imobiliária, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260224115741501.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2026022411580374.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158032301.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158047575.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158047406.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158058050.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158054530.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158052809.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260224115806317.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602241158069301.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4153268/casa-venda-cabo-frio-rj-foguete) ### Casa em Condomínio - 1348 - Referência: 1348 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Condomínio: Condomínio Pier 23 - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 749,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Valor por m²: R$ 8.571,00 - Descrição: Vendo sensacional residencia 3 qtos, todos suites no melhor ponto da Ogiva, junto canal. Acordar e ter um canal navegável literalmente no quintal muda a lógica de quem busca uma casa em Cabo Frio. No Pier 23, a configuração é de apenas quatro unidades, o que garante um silêncio raro para o bairro da Ogiva e elimina aquela sensação de condomínio superlotado. A planta de 140 m² distribui as três suítes de forma funcional, mantendo uma delas no térreo para facilitar o acesso, enquanto as outras duas ocupam o andar superior. A cozinha já conta com armários planejados e todos os ambientes estão climatizados, o que reduz drasticamente o custo e o tempo de mudança para quem decide fechar o negócio agora. O terreno de 749 m² é o ponto que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo, oferecendo uma área externa privativa com churrasqueira e espaço gourmet que se integra à piscina do condomínio. Ter um deck à disposição para embarcar na lancha ou no jet-ski sem precisar de deslocamentos externos é o tipo de conveniência que define a qualidade de vida na região. A proximidade com farmácias e restaurantes locais resolve o dia a dia prático, mantendo a residência em um ponto estratégico para quem quer segurança e liquidez imobiliária. Se você busca um endereço que suporte o seu padrão de exigência na Ogiva, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605201234259910.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125121005.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125104377.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260223112512186.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125126155.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125117328.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125127851.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260223112511600.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125135678.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602231125135122.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4150849/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-ogiva-condomashynio-pier-23) ### Apartamento - 1346 - Referência: 1346 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Grand Park - Valor: R$ 600.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 90,00 m² - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 - Descrição: É difícil encontrar um imóvel no Centro de Cabo Frio que equilibre o silêncio de casa com a praticidade de ter tudo ao alcance dos pés, mas essa cobertura no Grand Park resolve bem essa equação. O apartamento entrega 90 m² muito bem distribuídos, onde a luz natural entra sem pedir licença pela varanda e percorre a sala até a cozinha integrada. O fato de já estar mobiliado e contar com despensa e copa facilita a rotina de quem não quer lidar com obras imediatas, mas o verdadeiro trunfo está no potencial: a laje livre permite planejar um segundo pavimento, transformando o espaço de acordo com o crescimento da família ou a necessidade de um escritório mais isolado. Ter duas vagas de garagem paralelas em uma região tão central quanto a Avenida Júlia Kubitschek é um luxo que poupa tempo e paciência todos os dias. Enquanto a rua oferece a conveniência de escolas, hospitais e shoppings logo ali, dentro do condomínio o clima é de pausa, com piscina, sauna e uma área gourmet que convida para um churrasco no fim de semana. É um investimento sólido, com custo de manutenção equilibrado para o padrão que oferece, ideal para quem busca fincar raízes em um endereço que mantém sua valorização protegida pelo entorno consolidado. Caso queira entender como a planta se comporta e visualizar as possibilidades de ampliação, podemos agendar um horário para você visitar. Venha morar com segurança. paz e tranquilidade. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053586446.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053559469.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053554155.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2026020620535588.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053558995.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053563302.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053568711.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053562554.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260206205356467.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062053579125.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4137031/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro-grand-park) ### Casa - 1345 - Referência: 1345 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: São José - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 255,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Hospital - Valor por m²: R$ 3.333,00 - Descrição: Morar no São José significa estar a dez minutos das praias de Manguinhos e Tucuns, mas com a conveniência de ter a estrutura da cidade ao lado. A Rua Amália Ribeiro dos Santos concentra essa facilidade. Você resolve a rotina em minutos, entre farmácias e escolas, sem abrir mão do silêncio de um bairro residencial consolidado. É uma escolha racional para quem busca estabelecer raízes em Búzios, garantindo um patrimônio que se valoriza pela localização estratégica e pelo fácil acesso a hospitais e serviços essenciais. A casa entrega 180 m² de construção sólida em um terreno de 255 m², metragem difícil de encontrar com essa distribuição. O salão integra os ambientes com fluidez, conectando a copa e a cozinha a uma área de serviço funcional e coberta. São três dormitórios bem divididos, incluindo uma suíte com closet que garante a privacidade necessária. O quintal e o jardim permitem manter animais de estimação com espaço de sobra, característica rara em projetos mais novos e compactos. Se você busca espaço real e segurança documental com IPTU em dia, vale a pena agendar um horário e conferir os detalhes de perto. Venha morar com segurança. paz e tranquilidade. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191508391057.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260206203429727.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034304241.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034309176.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034308175.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034303389.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034302720.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034309287.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034303291.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602062034313465.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4137014/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-sapoundo-josacopy) ### Casa - 1344 - Referência: 1344 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Jardim Morada da Aldeia - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 5 - Áreas: - Área total: 250,00 m² - Gerais: - Garagem - Dependência de Empregada - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: O Jardim Morada da Aldeia mantém aquele ritmo de bairro residencial onde você ainda consegue resolver a vida a pé, cercado por mercados e farmácias, sem abrir mão do sossego que se busca em São Pedro da Aldeia. É nesse contexto de vizinhança consolidada que esta casa duplex se destaca, não apenas pelo espaço, mas pela configuração inteligente da planta. São 250 m² muito bem aproveitados em sete dormitórios, sendo cinco suítes que garantem a privacidade necessária para uma família grande ou para quem recebe visitas com frequência. O primeiro pavimento concentra o convívio, com uma cozinha ampla conectada à copa e despensa, além de um jardim de inverno que traz luz natural para dentro das salas. Ter uma suíte logo no andar térreo é um diferencial prático para o dia a dia, complementado pela dependência de serviço e uma lavanderia funcional. Subindo para o segundo andar, o ambiente ganha um tom mais reservado com três suítes espaçosas, todas com varandas e armários, além de um closet que organiza bem a rotina. O que realmente consolida o valor desse imóvel é a área externa: uma edícula independente com cozinha e suíte própria, ideal para acomodar hóspedes com total autonomia ou montar um escritório isolado do barulho da casa principal. A estrutura de lazer é robusta, com piscina, sauna e churrasqueira, formando um pátio que integra o lazer sem comprometer a circulação das duas vagas de garagem. É uma construção sólida, pensada para quem busca segurança patrimonial em uma região com demanda constante, aceitando financiamento bancário para facilitar o fechamento do negócio. Se você busca uma base firme para a família no interior do Rio, vale a pena conferir os detalhes desta planta pessoalmente. Venha morar com segurança. paz e tranquilidade. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061556442510.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061545597609.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061545599008.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546008143.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546008909.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546011812.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546014196.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546016815.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602061546022345.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260206154602431.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4136615/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-jardim-morada-da-aldeia) ### Triplex - 1343 - Referência: 1343 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Guarani - Valor: R$ 270.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: É difícil encontrar um triplex funcional hoje em dia que não custe uma fortuna, principalmente em Cabo Frio. O dia a dia aqui no Guarani funciona de um jeito prático: você consegue resolver a vida a pé, indo ao mercado ou à farmácia sem tirar a moto da garagem. A planta é bem dividida e separa bem as coisas. No primeiro piso, a sala e a cozinha americana são o ponto de encontro. Subindo, a área íntima com os três quartos — um deles suíte — dá aquela privacidade necessária quando se tem família ou recebe visitas. O que realmente faz a diferença nesse imóvel é o terceiro pavimento. Ter um terraço próprio abre um leque de possibilidades, seja para montar um escritório silencioso, uma despensa organizada ou aquele espaço para o churrasco de domingo sem interferir no resto da casa. É uma estrutura sólida, com copa e área de serviço separadas, pensada para quem busca estabilidade e quer sair do aluguel investindo em um patrimônio que faz sentido. Se você já rodou a região e conhece os preços praticados, sabe que a relação entre metragem e localização aqui é o ponto alto. Caso queira passar lá para ver a incidência do sol e a ventilação das varandas, a gente combina um horário. Venha morar com segurança. paz e tranquilidade. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261245469094.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144391866.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144403777.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144406987.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144434006.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144419004.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144423782.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144421263.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144372554.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602021144446065.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4129666/triplex-venda-cabo-frio-rj-guarani) ### Alto Padrão - 1342 - Referência: 1342 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Marlin - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Jardim - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: Vendo no melhor ponto da cidade: Passagem, junto a praia do Forte, lagoa, centro gastronomico e a todo comercio e serviços do centro. Morar no Centro de Cabo Frio, especificamente nessa parte que faz divisa com a Passagem, resolve aquele dilema de quem quer estar perto da Praia do Forte sem precisar tirar o carro da garagem para absolutamente nada. São 110 m² bem distribuídos, onde a sala se integra a uma varanda com fechamento em vidro que realmente amplia a área de convivência, ideal para os dias em que o vento nordeste sopra mais forte. O apartamento entrega uma configuração prática para famílias: são três dormitórios, sendo uma suíte, além de copa e despensa, detalhes que fazem diferença na organização de quem planeja uma mudança definitiva ou busca um patrimônio sólido para sucessão. As duas vagas de garagem são um ativo raro na região central e garantem a fluidez do dia a dia, mesmo na alta temporada, quando a cidade fica cheia. O imóvel já está mobiliado e climatizado, o que elimina aquela etapa desgastante de reformas ou logística de móveis novos. A estrutura do prédio foca no essencial que gera valor e bem-estar sem inflar o condomínio, oferecendo academia, sauna e um bicicletário funcional. É uma compra racional para quem já analisou o mercado local e sabe que a valorização aqui é constante pela proximidade com o polo gastronômico e a facilidade de ter escolas e hospitais a poucos metros. Se você procura uma base firme no Rio de Janeiro, com espaço interno que não sufoca e segurança para a família, esse apartamento preenche todos os requisitos técnicos. Para entender a disposição dos cômodos e a incidência solar, o próximo passo é agendar uma visita e avaliar os detalhes de perto. pelo zap: 22.99970.7069 Todos os documentos OK. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602111250276613.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329301456.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329307992.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329308030.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329306440.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260126132930191.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329302965.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329306374.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329318546.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261329313400.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4121651/alto-padrao-venda-cabo-frio-rj-centro-marlin) ### Alto Padrão - 1341 - Referência: 1341 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Caravelas - Valor: R$ 1.050.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 450,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 453,00 | IPTU: R$ 1.050,00/ - Descrição: O bairro Caravelas preserva aquela atmosfera de Búzios que muita gente acha que se perdeu, equilibrando o silêncio necessário para morar com a proximidade real da praia. Esta casa de 450 m² entrega exatamente o que quem conhece a região procura: uma construção nova, sem vícios ocultos, pronta para virar a chave. São três dormitórios, sendo duas suítes com ar-condicionado e closet, pensadas para quem não abre mão de privacidade dentro da própria rotina. O acabamento em porcelanato e o sistema de aquecimento a gás mostram que a obra priorizou durabilidade e conforto térmico, detalhes que fazem diferença no custo de manutenção a longo prazo. A parte externa resolve o problema de receber visitas com folga. A garagem acomoda cinco carros, sendo duas vagas cobertas, e a área de lazer é o ponto alto do projeto. A piscina com prainha e jacuzzi integrada divide espaço com um espaço gourmet que já vem com som JBL embutido e adega planejada. O condomínio mantém a segurança 24 horas e uma taxa mensal baixa para os padrões da cidade, o que protege a valorização do patrimônio. É um imóvel resolvido, mobiliado e com documentação em dia, ideal para quem já filtrou o mercado e quer fechar negócio em um endereço sólido. Se você busca uma base definitiva na Região dos Lagos, vale agendar o horário e ver os detalhes de perto. Venha morar com segurança. paz e tranquilidade. O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602131718328367.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250268738.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250266788.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250272151.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250274637.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250284342.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250287857.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250289822.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250293367.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601261250294901.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4121592/alto-padrao-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-caravelas) ### Alto Padrão - 1340 - Referência: 1340 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Parque Burle - Valor: R$ 640.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Gerais: - Ar Condicionado - Energia Solar - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Você vai notar a diferença no final do mês, quando a conta de luz chegar próxima do zero graças ao sistema de energia solar que já está operando a pleno vapor. É o tipo de eficiência que faz sentido para quem busca um patrimônio sólido no Parque Burle, longe da movimentação turística excessiva, mas perto de tudo o que resolve o dia a dia, como mercados e boas escolas. O interior entrega exatamente o que a planta sugere: ambientes integrados, uma sala que se estende para a varanda e o conforto térmico garantido pelos três aparelhos de ar-condicionado que ficam no imóvel, junto com toda a marcenaria planejada da cozinha e dos dormitórios. A casa resolve a vida de quem precisa de espaço e privacidade, distribuindo três quartos de forma inteligente, sendo duas suítes que isolam bem a área íntima do restante da residência. É um investimento seguro em um bairro residencial consolidado de Cabo Frio, com documentação rigorosamente em dia para quem não quer surpresas na hora da transferência. Se você busca uma estrutura pronta para morar, sem a necessidade de reformas ou adaptações imediatas, vale a pena passar aqui e conferir de perto os detalhes do acabamento e a incidência de sol nos cômodos. Podemos combinar um horário para você avaliar se o espaço atende o que sua família planeja. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602031604476354.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536125843.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536133208.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536181837.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2026012215361442.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260122153616550.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536129573.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536146195.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536165513.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601221536176530.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4118505/alto-padrao-venda-cabo-frio-rj-parque-burle) ### Apartamento - 1337 - Referência: 1337 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Ed. Coral - Valor: R$ 270.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 20,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 - Descrição: Dá para sentir o clima da Praia do Forte antes mesmo de sair de casa. A duas quadras da areia, o Edifício Coral posiciona quem mora aqui exatamente onde a dinâmica de Cabo Frio acontece, mas com a reserva de um prédio que preza pelo sossego. São 30 m² bem resolvidos, onde a planta privilegia a circulação entre a sala e o dormitório, entregando um espaço fácil de manter e pronto para uso imediato. É aquele tipo de imóvel prático, sem cantos perdidos, que atende tanto quem busca um ponto fixo no litoral quanto quem entende o valor de um patrimônio sólido em uma região de alta procura. Estar no Centro significa resolver a vida a pé: o supermercado, a farmácia e os bons restaurantes da vizinhança eliminam a dependência de carro no dia a dia. Ter uma vaga de garagem garantida em um setor tão valorizado da cidade é um diferencial que pesa na valorização do bem. Se a ideia é consolidar um investimento em uma localização que não sofre com a sazonalidade, vale a pena olhar os detalhes deste apartamento com calma. Otima opção de investimento. Estudo proposta. Aceito fiananciamento bancario. Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191155381592.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131334727.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131334891.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131347301.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131346665.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260120113134737.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131353126.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131359482.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131351751.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601201131361465.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4114843/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro-ed-coral) ### Apartamento - 1336 - Referência: 1336 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Prainha - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 47,00 m² - Área total: 47,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 9.574,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.065,60 | IPTU: R$ 551,64/ - Descrição: Prainha Sensacional. Conforto, segurança, praticidade, vistamar eterna, pé na areia com toda a infraestrutura de um condominio 5*. Acordar, abrir a janela e sentir a brisa que vem da Prainha define o tom do seu dia em Arraial do Cabo. Este loft de 47 m² entrega exatamente o que quem conhece a Região dos Lagos procura: a praticidade de atravessar a rua e já estar na areia, sem abrir mão de uma estrutura sólida de moradia. O espaço é inteligente, aproveita cada centímetro com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo que o ambiente seja funcional tanto para o uso pessoal quanto para manter o patrimônio preservado. A vista lateral para o mar funciona como um lembrete constante de que você está em um dos pontos mais valorizados da cidade, onde o comércio, hospitais e bons restaurantes funcionam o ano todo, não apenas na alta temporada. O prédio resolve a rotina com agilidade. Tem academia para manter o ritmo, sauna e piscina para o pós-praia, além de uma garagem que, em Arraial, é um ativo indispensável. Para o investidor que analisa números e liquidez, a configuração de um quarto mobiliado em frente à praia é o tipo de ativo que raramente fica parado ou perde valor de mercado. É um imóvel para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em algo pronto, com documentação em dia para financiamento e que aceita animais de estimação. Se você quer entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita para você sentir o clima do condomínio de perto. Tel/zap: 22.99970.7069 Aceito financiamento bancario. Estudo propostas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191148174806.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191324553835.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191324573199.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260119132458206.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191324596357.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191325017410.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260119132502879.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191325041774.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191325052911.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601191325076142.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4113581/apartamento-venda-arraial-do-cabo-rj-prainha) ### Terreno - 1335 - Referência: 1335 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Aretê - Valor: R$ 2.300.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 4,30 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 488,00 - Descrição: Caminhar por uma área de 4.300 m² no Aretê traz a percepção imediata do que significa ter espaço de sobra em Búzios. O terreno é composto por cinco lotes contíguos, que variam entre 854 m² e 880 m², todos devidamente escriturados. Essa configuração permite tanto a construção de um projeto arquitetônico de grande escala, preservando o recuo e a privacidade em relação aos vizinhos, quanto o desenvolvimento individual de cada matrícula. É o tipo de metragem difícil de encontrar pronta para construir em uma região onde a ocupação se torna cada vez mais densa e restrita. A localização coloca o dia a dia a poucos minutos de conveniências essenciais, como supermercados, boas escolas e farmácias, sem abrir mão do silêncio que caracteriza este ponto do bairro. Para quem analisa o mercado sob a ótica de patrimônio e solidez, ter cinco lotes unificados garante uma flexibilidade de uso que protege o capital investido a longo prazo. É uma base sólida para quem busca estabelecer raízes em um dos endereços que mais valorizam no litoral fluminense, com a segurança de um terreno regularizado e pronto para receber o planejamento de obra. Se precisar entender a disposição específica de cada lote ou a viabilidade para o seu projeto, podemos analisar as plantas juntos. Venha conhecer logo. Visitas pelo tel/zap: 22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601141509311665.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4107883/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-aretaa) ### Apartamento - 1334 - Referência: 1334 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 50,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Vendo no centro do centro da cidade, proximo a praia do Forte, ao centro da cidade, canal e a toda comodidade e segurança A sensação é de ter tudo à mão sem precisar tirar o carro da garagem. O sol entra na sala e ilumina os 50 m² que já vêm prontos, com mobília no lugar e um aproveitamento de planta que faz sentido para quem vive a rotina do Centro. O diferencial está na organização do quarto: o closet foi planejado para acomodar uma cama de solteiro extra, transformando um espaço de armazenamento em uma solução inteligente para receber alguém ou montar um escritório funcional sem apertos. É um imóvel que resolve a vida de quem busca praticidade imediata e não quer lidar com reformas ou montagem de móveis. Caminhar até o mercado, resolver pendências na farmácia e ter os melhores restaurantes de Cabo Frio no quarteirão ao lado valoriza o tempo de quem investe aqui. A cozinha e a área de serviço são separadas, detalhe raro em apartamentos compactos atuais e que garante o conforto térmico e visual da sala. O patrimônio está protegido em uma localização que não sofre com a sazonalidade, mantendo a demanda alta o ano inteiro. Se o seu foco é liquidez e um endereço que simplifica o cotidiano, vale marcar um horário para subir e ver de perto como o espaço funciona bem na prática. Visitas pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191203113459.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260114000437195.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004357465.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004347689.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260114000435278.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004336346.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004366973.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004344244.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004333748.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601140004374101.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4107881/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1333 - Referência: 1333 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 65,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar nesse apartamento é como os 65 m² foram bem aproveitados, fugindo daquela sensação de aperto comum em prédios mais novos. Ter uma despensa separada e uma copa faz toda a diferença na dinâmica da casa, permitindo que a cozinha seja funcional de verdade e não apenas um corredor de passagem. O imóvel já está mobiliado e conta com uma sala arejada, ideal para quem busca uma transição rápida e sem o desgaste de grandes mudanças ou reformas imediatas. É o tipo de planta sólida, com divisões claras entre a área de serviço e os dormitórios, que garante privacidade mesmo em um dia movimentado. Estar no Centro de Cabo Frio significa que você vai resolver a vida a pé, do supermercado ao hospital, sem depender de carro para o básico. A presença da garagem é um ativo de valorização importante aqui, já que encontrar vaga na rua nessa região costuma ser um desafio. Para quem analisa o mercado com foco em patrimônio, é um investimento seguro pela escassez de metragens generosas nessa localização. Se você valoriza a praticidade de ter tudo ao redor e quer um imóvel pronto para morar ou colocar no mercado, vale a pena agendar um horário para conferir o espaço pessoalmente. pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191207444681.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358513249.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358539873.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358501625.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358516334.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358521527.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358521472.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358537012.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358529481.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132358532198.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4107876/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1332 - Referência: 1332 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Bambino - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 50,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: A luz natural entra pela varanda e preenche a sala, dando aquela sensação de amplitude que a gente raramente encontra em plantas de um dormitório. É um espaço pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente organizado, com móveis planejados que aproveitam cada centímetro e uma despensa que resolve o dia a dia na cozinha. Estar no Bambino é ter a conveniência de um layout integrado onde a copa e a área de serviço funcionam de forma discreta, permitindo que o foco seja o descanso ou o prazer de receber alguém para um café no final da tarde. Morar no Centro de Cabo Frio traz uma segurança patrimonial sólida, já que você está perto de tudo o que realmente importa: do hospital à farmácia, passando pelas melhores opções de lazer e compras da cidade. O prédio oferece a tranquilidade de uma vaga de garagem privativa e um salão de festas montado, detalhes que valorizam o imóvel a longo prazo. É o tipo de investimento para quem já analisou o mercado e entendeu que a qualidade de vida aqui não vem de promessas, mas da facilidade de resolver a vida a pé enquanto desfruta de um apartamento mobiliado e pronto para ser ocupado. Se quiser entender melhor como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos da unidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191215091602.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260113234338136.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343376044.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343388779.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343372777.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260113234338572.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260113234337935.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343379333.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343377556.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601132343388641.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4107836/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro-bambino) ### Apartamento - 1331 - Referência: 1331 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Jardim - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 9.000,00 - Descrição: Morar na Passagem, significa trocar o carro pela conveniência de ter os melhores restaurantes e a Praia do Forte ao alcance de uma curta caminhada. É um daqueles apartamentos onde a planta de 110 m² realmente faz sentido no dia a dia: a sala se integra a uma varanda com fechamento em vidro que amplia a percepção de espaço, permitindo que a luz natural circule por todos os ambientes. A estrutura já conta com móveis planejados em todos os cômodos, ar-condicionado instalado e uma configuração inteligente que transformou um dos três quartos em escritório, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho silencioso e bem definido sem abrir mão da suíte principal. Ter duas vagas de garagem em uma região tão valorizada é uma segurança patrimonial clara, garantindo fluidez na rotina mesmo nos períodos de alta temporada. O prédio oferece o suporte necessário para o cotidiano, com elevador, sauna para os dias de descanso e portão eletrônico. É um imóvel pronto, mobiliado com sobriedade, que atende quem busca solidez em vez de promessas. Se a ideia é consolidar um investimento em um endereço que mantém sua relevância comercial e residencial ao longo dos anos, vale a pena agendar um horário para percorrer os espaços e entender como essa metragem se acomoda às suas necessidades. Visitas pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191222325586.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955104286.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955138270.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955187301.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955211747.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955248477.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955282093.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955303771.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251222095533436.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512220955359751.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4090785/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Cobertura - 1330 - Referência: 1330 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 6.500,00 - Descrição: Vendo luxuosa cobertura duplex de 4 qtos (2 suites) no bairro de maior valorização da cidade, Passagem , proximo a praia , lagoa, centro gastronomico e ao centro financieor da cidade em condominio fechado. Morar na Passagem significa resolver a vida a pé, circulando entre o polo gastronômico e a tranquilidade das ruas históricas de Cabo Frio, sem abrir mão da privacidade que uma cobertura duplex proporciona. São 200 m² de área privativa onde o espaço externo realmente faz sentido: o terraço de 50 m² com piscina privativa e churrasqueira funciona como uma extensão da casa para os dias de sol, mantendo a vista livre sobre o bairro. No andar de baixo, a planta prioriza a organização familiar com três dormitórios — um deles suíte — todos com acesso à varanda, o que garante ventilação cruzada e luz natural constante. A estrutura interna foi pensada para quem planeja uma rotina prática e definitiva. A cozinha conta com despensa e área de serviço separada, além da dependência completa, detalhe cada vez mais raro em imóveis novos. Os móveis planejados já instalados otimizam os ambientes, enquanto as duas vagas de garagem cobertas e o locker privativo para itens de praia atendem às necessidades logísticas de quem vive no litoral. No segundo pavimento, a quarta suíte garante isolamento para visitas ou pode ser adaptada como um escritório silencioso, conectado diretamente à área gourmet. É um patrimônio sólido em um dos quadriláteros mais valorizados da região, pronto para quem busca uma transição segura para um imóvel maior. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a documentação, podemos agendar um horário. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191454551382.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340561355.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340331706.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340324279.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340355370.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340365029.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340373050.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340386882.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251210234044184.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512102340455920.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4081461/cobertura-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Casa em Condomínio - 1329 - Referência: 1329 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Hospital - Descrição: Quem busca um imóvel no Braga geralmente coloca a proximidade com o mar e a facilidade de resolver a vida a pé no topo das prioridades. Esta casa duplex, situada a exatos 500 metros da Praia das Dunas, atende a essa lógica de praticidade imediata. O andar térreo concentra a dinâmica do dia a dia, com sala, copa e cozinha integradas, além da área de serviço e um banheiro social. É uma planta que separa bem a convivência social da área íntima, garantindo que a rotina da casa flua sem interrupções, seja para quem trabalha em casa ou para quem recebe visitas. No segundo pavimento, os dois quartos, sendo uma suíte, oferecem o silêncio necessário para o descanso, complementados por uma varanda que amplia a sensação de ventilação natural, algo essencial no clima de Cabo Frio. A vaga de garagem e a permissão para animais são pontos que reforçam o perfil de residência fixa, pensada para o longo prazo. Ter farmácias, supermercados e hospitais no entorno imediato tira o peso das obrigações diárias e consolida o imóvel como um patrimônio seguro em um dos bairros mais estáveis da cidade. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou a posição solar da casa, podemos agendar um horário para você visitar o local. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602191503321980.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731048745.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731011473.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731045645.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731037144.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731057264.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731056387.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731023281.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731026927.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020731021940.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4069611/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa - 1327 - Referência: 1327 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Baixo Grande - Valor: R$ 780.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.500,00 - Descrição: Luxo, conforto e segurança em casa de 1a locação com exclente localização Entrar em casa e sentir o cheiro de construção nova traz uma segurança que poucos investimentos proporcionam, especialmente quando cada metro dos 120 m² privativos foi planejado para o uso real da família. No Baixo Grande, em São Pedro da Aldeia, essa casa se destaca por entregar uma planta racional: a suíte garante a privacidade necessária, enquanto a copa e a despensa resolvem a logística do dia a dia que muitas vezes é ignorada em projetos genéricos. O quintal e o jardim não servem apenas para preencher o terreno, mas funcionam como uma extensão da varanda, criando um espaço onde os animais de estimação circulam livremente e o fim de tarde ganha outro ritmo. Ter a garantia de uma documentação regularizada e duas vagas de garagem em um bairro cercado por conveniências — de bons supermercados a farmácias — valida a escolha de quem busca estabilidade patrimonial no Rio de Janeiro. É o tipo de imóvel que atende quem já visitou diversas opções e sabe reconhecer quando a estrutura entrega o conforto prometido, sem improvisos. Se você busca um endereço definitivo que equilibre a funcionalidade de uma área de serviço bem posicionada com o prazer de morar perto de tudo o que facilita a rotina, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e avaliar os detalhes pessoalmente. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020645086715.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020645075827.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020645086383.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4069606/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-baixo-grande) ### Casa em Condomínio - 1326 - Referência: 1326 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Descrição: Exclusivo: Ogiva, excelente residencia de 3 qtos no melhor ponto em condominio fechado com ampla estrutura de lazer. A luz que entra pela varanda e a vista para o jardim dão o tom de tranquilidade que quem procura a Ogiva já conhece bem. É o tipo de casa que resolve a vida prática sem burocracia, com uma planta que aproveita o mezanino para criar um terceiro quarto reservado, ideal para quem precisa de um escritório ou um espaço extra para visitas. A cozinha é integrada à copa e conta com uma despensa que faz diferença no dia a dia, mantendo a organização da área social. No condomínio, o espaço de lazer com piscina, sauna e área gourmet funciona como uma extensão do imóvel, mas sem o custo e o trabalho de manutenção de uma casa de rua individual. Investir em um imóvel na Avenida Marlim significa garantir um patrimônio em uma das áreas que mais preservam o caráter residencial e a valorização em Cabo Frio. O acesso é fácil a serviços essenciais como escolas e farmácias, permitindo uma rotina funcional sem abrir mão da proximidade com o canal e as praias. Para quem já mapeou o mercado da região, sabe que encontrar essa configuração de três quartos com vaga e estrutura de lazer neste patamar de preço é raro. O proprietário aceita carro como parte do pagamento, o que facilita o fechamento. Se você busca segurança e liquidez, vale a pena agendar o horário para visitar e checar os detalhes pessoalmente. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612154075.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612088665.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612185456.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251202061204428.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612338718.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612033922.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251202061234464.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612097413.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612119998.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202512020612139892.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4069602/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Cobertura - 1325 - Referência: 1325 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 192,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.906,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.029,14/anu - Descrição: Sensacional cobertura 3 qtos (2 suites) a poucos passos da melhor praia da região: Prainha Acordar a poucos passos da Prainha muda a dinâmica de quem frequenta Arraial do Cabo. Em vez de se preocupar com trânsito ou onde estacionar o carro, você simplesmente caminha cem metros e já está no pé na areia. Essa cobertura duplex entrega uma metragem difícil de encontrar na região, com 192 m² que dão respiro para a família circular sem aperto. No primeiro piso, a sala é integrada aos quartos e à cozinha de forma funcional, enquanto a parte superior guarda uma suíte master com uma varanda ampla e vista livre, daquelas que garantem privacidade total no fim do dia. Ter duas vagas de garagem cobertas no Centro é um ponto de valorização real, já que a comodidade urbana aqui é tão importante quanto a proximidade com o mar. Para quem analisa o mercado com pé no chão, a estrutura do prédio é o que traz sossego no longo prazo. É uma construção nova, com elevador e um sistema de segurança robusto que faz diferença tanto para quem pretende morar quanto para quem quer manter o patrimônio protegido enquanto está fora. O entorno resolve a vida prática rápido: tem mercado, farmácia e bons restaurantes a curtas distâncias, o que tira aquela dependência de carro para qualquer tarefa básica. É um imóvel sólido, com planta inteligente e localizado em uma rua que consegue ser tranquila mesmo estando no coração da cidade. Se você busca espaço e quer fugir da logística complicada das praias mais afastadas, vale a pena passar por lá para entender a escala real desses ambientes. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto.  Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191156592825.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157003744.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157008719.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157006794.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157004176.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157006991.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157004390.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157001781.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157019296.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191157011412.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4054261/cobertura-venda-arraial-do-cabo-rj-centro) ### Cobertura - 1324 - Referência: 1324 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 698.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 124,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.629,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.480,00/anu - Descrição: Cobertura duplex mobiliada com 3 dormitorios proxima a prainha, 50 metros O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas como os 124 m² foram aproveitados para criar espaços de convivência que fazem sentido no dia a dia. A área gourmet com o forno a lenha e o pergolado, por exemplo, tira aquela sensação de apartamento apertado e traz um clima de casa, algo raro de encontrar tão perto da Prainha. É um imóvel pensado para quem já conhece Arraial e sabe que ter duas vagas de garagem no Centro é um ativo de segurança e valorização enorme, especialmente nos períodos de alta temporada. A estrutura é robusta, com móveis planejados que otimizam cada canto, da despensa à área de serviço fechada, entregando uma funcionalidade que quem busca patrimônio sólido costuma priorizar. A decisão de compra aqui passa muito pela conveniência de receber as chaves com tudo pronto, desde o ar-condicionado instalado até a decoração finalizada, sem as dores de cabeça típicas de uma reforma ou mobília do zero em cidade litorânea. Estar a poucos minutos a pé dos principais serviços, como mercados e farmácias, garante uma autonomia que impacta diretamente na qualidade de vida e, consequentemente, na liquidez do imóvel a longo prazo. É o tipo de investimento pé no chão para quem deseja estabilidade em uma região que não para de crescer. Se os detalhes fazem sentido para o seu planejamento, podemos combinar um horário para você entrar e sentir o espaço pessoalmente. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109133268.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109131162.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109135591.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109141696.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109143591.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109141081.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251119110914760.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251119110914255.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251119110914654.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511191109142377.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4054176/cobertura-venda-arraial-do-cabo-rj-centro) ### Cobertura - 1323 - Referência: 1323 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: São Bento - Condomínio: Beach Side Residences - Valor: R$ 1.680.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu - Descrição: Exclusivo. Luxo, conforto, segurança, tranquilidade a poucos passos da praia do Forte. Pouco menos de cem metros separam o portão deste prédio da areia da Praia do Forte, uma distância que garante o silêncio necessário dentro de casa sem abrir mão da proximidade com o mar. Com 240 m² de área privativa, esta cobertura duplex foi projetada para quem entende que espaço é o maior ativo de um imóvel no bairro São Bento. O primeiro pavimento concentra a rotina prática com três dormitórios e uma sala ampla integrada ao varandão, enquanto o andar superior funciona como uma extensão voltada ao lazer, equipada com área gourmet, churrasqueira e uma estrutura de SPA com hidromassagem. A planta ainda reserva espaço para a construção de uma suíte master adicional, um detalhe técnico que permite adaptar o imóvel conforme o crescimento da família ou a necessidade de mais privacidade. Manter um patrimônio deste porte em Cabo Frio exige uma estrutura sólida de condomínio e segurança, ponto onde o Beach Side Residences se diferencia com sistema de monitoramento por CFTV e zeladoria eficiente. O imóvel já conta com móveis planejados em todos os cômodos, ar-condicionado instalado e duas vagas de garagem, itens que facilitam a mudança imediata e evitam custos extras após a aquisição. A localização no São Bento coloca o proprietário a poucos passos de farmácias, escolas e do comércio local, o que sustenta o valor de revenda e a liquidez do investimento a longo prazo. É uma configuração robusta para quem busca uma residência definitiva com a documentação rigorosamente em dia, apta para financiamento bancário imediato. Se as dimensões e a localização atendem ao que você procura, podemos agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente. Segurança, conforto, privacidade e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo propostas.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261213394559.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304157076.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304162857.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251112030416840.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304177549.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304177462.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304189621.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304185450.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304182902.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120304192714.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4045196/cobertura-venda-cabo-frio-rj-sapoundo-bento-beach-side-residences) ### Apartamento - 1321 - Referência: 1321 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 830.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Garagem - Aceita Animais - Piscina - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: Acordar com o sol da manhã entrando pela varanda e ter a vista livre da Passagem muda o ritmo do dia logo cedo. É o tipo de imóvel linear que resolve a vida de quem busca espaço real, com três suítes montadas com móveis planejados que garantem a privacidade da família e a organização imediata pós-mudança. A sala é ampla, conecta-se com a varanda e a jacuzzi privativa, criando um ambiente funcional tanto para o descanso quanto para receber pessoas com conforto. Você percebe o valor do investimento no acabamento e na disposição dos cômodos, que incluem copa, área de serviço separada e duas vagas de garagem em um prédio exclusivo de apenas 12 unidades. Morar aqui significa estar a poucos passos do polo gastronômico mais charmoso de Cabo Frio, com a facilidade de resolver tudo a pé, entre shoppings, farmácias e as melhores escolas da região. É uma escolha racional para quem entende que localização e liquidez caminham juntas, especialmente em um bairro que preserva a valorização constante. O condomínio ainda oferece sauna e salão de festas, complementando a estrutura de quem prioriza bem-estar e segurança patrimonial. Se você já analisou o mercado da região, sabe que unidades com essa configuração e incidência solar são raras. Caso queira entender melhor a planta e os detalhes técnicos, podemos agendar um horário para você visitar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261226492497.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244201175.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244216785.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251112024422708.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244218033.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244204927.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251112024420581.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244207090.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244217541.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511120244219542.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4045190/apartamento-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Casa em Condomínio - 1320 - Referência: 1320 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Quintal - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 - Descrição: Venha morar com segurança, sossego, paz, tranquilidade proximo a praia das Dunas e a todo comercio e serviços. Sabe aquele momento em que você percebe que a rotina da família pede mais espaço e menos burocracia, mas sem abrir mão da praticidade urbana? Esta casa no Braga entrega exatamente esse equilíbrio. É um imóvel linear de 120m² pensado para quem já passou da fase de aceitar escadas ou reformas intermináveis. A planta é inteligente, integrando uma sala ampla a ambientes que realmente funcionam no dia a dia, como o escritório privativo para dias de home office e uma cozinha com despensa que faz sentido para quem mantém a casa organizada. O aquecimento solar e os móveis planejados já instalados mostram que o foco aqui foi a eficiência, reduzindo custos fixos e acelerando a sua mudança. Morar em um condomínio com apenas oito unidades traz uma privacidade difícil de encontrar em bairros centrais de Cabo Frio. Você tem a segurança de um ambiente controlado, com o bônus de uma área gourmet particular e churrasqueira para receber os amigos sem precisar reservar espaços coletivos. A localização coloca você a poucos passos de farmácias, escolas e bons restaurantes, garantindo que o tempo gasto em deslocamentos seja mínimo. É uma escolha segura para quem busca consolidar o patrimônio em um bairro consolidado, valorizando a facilidade de acesso e o conforto de ter duas vagas de garagem à disposição. Caso queira entender como essa estrutura se adapta à sua rotina, podemos agendar um horário para você visitar o imóvel pelo te/zap:22.99970.7069 A melhor opção para residir, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita eplo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261231465703.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150072737.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150082235.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150092223.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150095186.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251106015010431.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150108981.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150104707.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511060150119242.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251106015011358.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4037983/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa em Condomínio - 1319 - Referência: 1319 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 595.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.409,00 - Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu - Descrição: A luz solar atinge a varanda desta casa de 110 m² de uma forma que raramente se nota em fotos, mas que faz toda a diferença para quem busca um porto seguro no bairro Ogiva. É o tipo de imóvel pensado para quem cansou do barulho dos grandes centros e prioriza a solidez de morar em um condomínio fechado, onde a rotina se organiza entre a privacidade das duas suítes e a praticidade de uma área de serviço bem posicionada. Ter uma vaga de garagem garantida e uma estrutura enxuta, com custos de manutenção controlados, reflete uma escolha racional de quem entende que o patrimônio precisa servir à família, e não o contrário. No dia a dia, a proximidade com o comércio local e o shopping center resolve a logística básica sem esforço, permitindo que o tempo livre seja realmente aproveitado na piscina ou recebendo amigos na churrasqueira privativa. Com três quartos bem distribuídos, o espaço acomoda tanto quem precisa de um escritório silencioso quanto quem recebe visitas constantes. É um investimento que se justifica pela localização em uma das áreas mais valorizadas de Cabo Frio, unindo a conveniência urbana à atmosfera mais reservada que o bairro proporciona. Se os detalhes técnicos e a planta fazem sentido para o seu momento atual, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a dinâmica do espaço pessoalmente. Conforto, segurança, sossego. Estudo proposta **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251105112125754.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511051121256870.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511051121269289.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511051121273388.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511051121277105.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511051121286676.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4036735/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Apartamento - 1317 - Referência: 1317 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 420.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.571,00 - Taxas: Condomínio: R$ 648,00 | IPTU: R$ 880,00/anu - Descrição: Morar no Centro de Cabo Frio costuma significar abrir mão do silêncio, mas este apartamento quebra a regra ao se posicionar em uma rua lateral, logo atrás da Feirinha. Você resolve a vida a pé. São cinco minutos de caminhada leve até a areia da Praia do Forte ou para chegar aos bancos, farmácias e ao Shopping Park Lagos. A rotina aqui é prática. O sol da manhã entra direto na sala e nos dois dormitórios, garantindo que o imóvel permaneça fresco e arejado durante todo o dia, sem aquele calor acumulado típico da região. Com 70 m² bem aproveitados, a planta entrega uma copa integrada e despensa, detalhes que fazem diferença na organização de quem planeja uma mudança definitiva. O imóvel já está mobiliado e conta com uma vaga de garagem, um item crítico para quem conhece o movimento do Centro na alta temporada. É uma base sólida tanto para moradia quanto para patrimônio, com a segurança de estar em um condomínio estabelecido e que aceita animais de estimação. Se você busca a conveniência de ter tudo por perto sem abrir mão do sossego matinal, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente. Oportunidade de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada no melhor pontocom sossego e segurança. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602091708581771.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148166702.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148177694.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148174887.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148174115.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148182316.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148188404.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148187113.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148198708.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040148192097.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4034785/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa - 1315 - Referência: 1315 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Caiçara - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 240,00 m² - Área do terreno: 196,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.785,00 - Descrição: Mudar para uma casa maior no Jardim Caiçara costuma ser o passo seguinte de quem já conhece a praticidade de morar perto de tudo em Cabo Frio, mas agora precisa de espaço real para a família. São 196 m² de área construída em um terreno que comporta confortavelmente a rotina de quem não quer depender de carro para ir à padaria, à farmácia ou resolver o dia a dia no shopping. A planta é dividida de forma funcional, com uma sala que integra bem os ambientes, copa e cozinha amplas, além de uma despensa que ajuda a manter a organização que casas menores não permitem. Os três quartos, incluindo a suíte, atendem quem busca privacidade, enquanto a varanda e a garagem garantem o respiro necessário para quem tem animais de estimação ou gosta de receber pessoas. O diferencial aqui está no pavimento superior, que funciona como um trunfo para valorização do patrimônio ou para acomodar um novo projeto pessoal. Com uma kitnet interna ainda em fase de acabamento e uma área coberta generosa, você ganha a liberdade de expandir a construção sem precisar mexer na estrutura principal da casa. É o tipo de imóvel sólido, com pé no chão, voltado para quem prioriza a conveniência de um bairro consolidado e a segurança de investir em metragem quadrada de verdade. Se você busca sair do aperto dos apartamentos centrais sem abrir mão da proximidade com o comércio local, vale a pena agendar um horário para entender como essa planta se encaixa nos seus planos. Facilito pagamento. Estudo propostas. Aceito permuta de menor valor como parte do pagamento. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251104011246863.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112464686.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112472600.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112472316.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112474327.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112487257.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112487754.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112483359.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112486009.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511040112496912.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4034781/casa-venda-cabo-frio-rj-jardim-caiasectara) ### Prédio - 1313 - Referência: 1313 - Tipo: Prédio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 16.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: Prédio para Venda a poucos passos da praia do Forte, localizado na cidade de Cabo Frio / RJ e nas proximidades do Hotel SESC. Ideal para residencias, hotel Sao 24 apartamentos semi prontos, faltando acabamento apenas. Todos os documentos OK.Projeto aprovado. Aceito permuta. Valor do Imóvel R$ 14.000.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607457302.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607458511.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607458557.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607458178.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607454223.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021607465474.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4032697/predio-venda-cabo-frio-rj-vila-nova) ### Casa - 1312 - Referência: 1312 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Figueira - Condomínio: Parque da Figueira - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 8 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Taxas: IPTU: R$ 590,00/ - Descrição: O espaço para guardar oito carros já dá uma dimensão clara do tamanho desse terreno no Parque da Figueira, mas é a configuração das duas casas que realmente resolve a vida de quem precisa de independência. De frente para a lagoa, a estrutura principal acomoda a rotina com três dormitórios, copa e uma despensa que faz diferença na organização do dia a dia. A edícula nos fundos, com seus próprios dois quartos e varanda, funciona como uma extensão necessária, seja para receber a família com privacidade ou para manter um escritório e área de hóspedes totalmente separados da dinâmica da casa principal. Ter a lagoa como vizinha de frente garante uma ventilação que não se encontra em áreas mais densas de Arraial do Cabo. O imóvel está cercado pelo essencial — farmácia, escola e bons restaurantes — sem abrir mão do silêncio de um bairro residencial consolidado. É uma escolha segura para quem busca patrimônio sólido em uma região que mantém sua valorização justamente pelo equilíbrio entre a natureza e a conveniência urbana. Se você busca um endereço definitivo onde o jardim e a área de lazer não são apenas acessórios, mas partes integrais do convívio, vale a pena entender os detalhes deste projeto pessoalmente. Oportunidade unica. Facilito o pagamento. Condominio fechado Segurança, conforto, privacidade, sossego junto ao melhorponto da lagoa em Figueira. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 O melhor investimento para residir, veranear ou alugar por temporada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251102154930669.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549247388.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549286258.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549319406.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251102154925586.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549268749.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549289612.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549271255.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549253253.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021549266118.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4032686/casa-venda-arraial-do-cabo-rj-figueira-parque-da-figueira) ### Casa - Código 4032672 - Referência: Código 4032672 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: São José - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Excelente oportunidade. Vendo Ampla casa independente na região de Tucuns, local com a maior valorização de Buzios Casa principal com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro. Imóvel com garagem para 2 carros. A melhor opção de investimento para residir , veranear ou alugar por temporada. Segurança, conforto, segurança e tranquilidade Agende já sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529562041.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251102152957533.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529572683.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529581020.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529561335.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529556704.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529558186.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529588225.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529556074.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511021529562693.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4032672/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-sapoundo-josacopy) ### Apartamento - 1309 - Referência: 1309 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.932,00 - Taxas: Condomínio: R$ 711,00 | IPTU: R$ 800,00/ - Descrição: Vendo Apartamento em bairro nobre de Cabo Frio, Braga, a poucos passos da praia das Dunas e próximo a todo tipo de comércio e serviços. Apenas 10 minutos caminhando da praia  São 2 quartos ( 1 suíte), 2 banheiros, ampla sala, cozinha, despensa e área de serviço. 1 vaga de garagem e depósito individual no térreo. Documentação ok. Aceita financiamento bancário.  Sol da manhã. Ideal para morar, veranear ou alugar. Agende já sua visita ! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260226160952511.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347277041.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347286962.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347292080.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347308042.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347318172.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347325390.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347336579.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347347321.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202511010347352475.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4031909/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Cobertura - 1308 - Referência: 1308 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Prainha - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 188,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Área Gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 977,00 | IPTU: R$ 1.800,00/ - Descrição: VENDO Prainha Sensacional -Espetacular Cobertura Duplex com 188m² de área construída, VISTA ETERNA PRO MAR, toda mobiliada, revestimentos em porcelanato e rodapés Santa Luzia. -Cobertura Única Dona, praticamente primeira locação pois acaba de ser completamente reformada pela proprietária, mobilia, eletrodomésticos e móveis planejados são novos e nunca foram usados, linda, moderna, aconchegante, com conceito aberto, a 50 metros da praia, ou seja, literalmente pé na areia que todo mundo sonha! •⁠  ⁠2 vagas de garagens   PRIMEIRO PAVIMENTO -2 quartos, sendo 1 suíte, ambos em fino acabamento, móveis planejados de primeira qualidade, cortinas feitas sob medida com tecidos Importados, suíte com ar condicionado 12.000BTUS em cobre, banheiro em granito branco prime, cuba sobreposta, espelho de cristal bisotado, box vidro temperado e chuveiro Ducha Acqua Lorenzetti 220V -Banheiro social em granito, cuba sobreposta, espelho de cristal bisotado, box vidro temperado e chuveiro Ducha Acqua Lorenzetti 220V -Sala ampla em conceito aberto, cortinas feitas sob medida com tecidos Importados, sofá retrátil com molas ensacadas feito sob medida, móveis planejados de primeira qualidade, ar condicionado em cobre de 22.000BTUS LG DUAL INVERTER VOICER, TV Led Full HD 55” e Painel em MDF  •⁠  ⁠Mesa de jantar com tampo redondo e base feitos sob medida em granito branco prime, com 4 cadeiras luxo em laca branca. -Pintura e papéis de parede diferenciados. -Cozinha planejada em conceito aberto com bancada de pia em pedra nanoglass branca; revestimento 3D, equipada com forno de microondas em aço inox; geladeira em aço inox; fogão cooktop tramontina na cor branca 5 bocas e acendimento automático; coifa de vidro em aço inox; forno embutido Brastemp com acendimento automático e controle de temperatura digital. •⁠  ⁠Despensa planejada com portas em vidro. •⁠  ⁠Area de serviço com bancada de tanque em pedra nanoglass branca e armário planejado de primeira linha. •⁠  ⁠Escada de acesso ao segundo pavime... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261620181455.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442551919.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442564761.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442574608.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442585986.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442597090.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171442595565.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251017144300135.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171443018263.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510171443015096.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/4007186/cobertura-venda-arraial-do-cabo-rj-prainha) ### Cobertura - 1307 - Referência: 1307 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 840.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: Morar no centro de Cabo Frio costuma ser sobre conveniência, mas aqui o ganho real é a autonomia de fazer tudo a pé sem abrir mão da privacidade que uma cobertura duplex entrega. Você resolve a vida entre o banco, a farmácia e o shopping em poucos minutos e volta para um espaço que separa bem a rotina social da área íntima. São três quartos, com duas suítes que garantem o conforto da família, além de uma planta que privilegia a circulação com despensa, copa e área de serviço independente. O andar superior funciona como o núcleo de lazer particular, com churrasqueira e área gourmet prontas para receber, eliminando aquela dependência de áreas comuns para qualquer pequena reunião. O condomínio sustenta o valor do patrimônio com uma estrutura robusta, incluindo piscina, sauna, academia e bicicletário, atendendo tanto a quem busca qualidade de vida imediata quanto ao investidor atento à liquidez da região central. As duas vagas de garagem são um diferencial crítico em uma vizinhança onde o estacionamento é escasso, garantindo que o carro fique guardado enquanto você aproveita a proximidade com os melhores restaurantes e escolas da cidade. É um imóvel de transição rápida para quem já conhece o mercado local e sabe que unidades amplas e bem localizadas assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se o seu critério de busca envolve segurança jurídica e uma planta funcional, vale a pena conferir os detalhes desta unidade de perto. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança total e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Estudo permuta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7969 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261641058979.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251241013.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251242618.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251243131.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251257092.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251254103.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251010225125114.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251259798.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102251253151.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251010225125365.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3995042/cobertura-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1306 - Referência: 1306 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 740.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: A dúvida de quem busca o Centro de Cabo Frio é sempre a mesma: como unir a praticidade de ter tudo à mão sem abrir mão do espaço interno. Este apartamento resolve essa equação. São dois dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos em uma planta que prioriza a circulação e o uso real de cada metro quadrado. A cozinha se conecta à copa e à área de serviço de forma funcional, contando ainda com uma despensa que faz toda a diferença na organização do dia a dia. A varanda traz o respiro necessário para quem vive no coração da cidade, garantindo claridade e ventilação natural para a sala. Você resolve a vida a pé. Farmácias, hospitais, o Shopping Park Lagos e os melhores restaurantes da região estão no entorno imediato, o que blinda seu patrimônio e garante liquidez imediata. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e busca solidez. Uma vaga de garagem coberta completa o pacote de conveniência em um bairro onde o tempo vale ouro. A documentação está rigorosamente em dia, pronta para uma transição rápida e segura. Se você busca segurança no investimento e uma rotina simplificada, vale agendar um horário para entender a disposição dos cômodos de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202602261652146463.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251010224553818.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245531094.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245543959.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245545343.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245542474.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245554120.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245555463.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20251010224556256.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202510102245569989.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3995022/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa em Condomínio - 1304 - Referência: 1304 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 1.100,00/ - Descrição: Melhor do Braga: casa 4 qtos (2 suites) em condominio fechado com infraestrutura total e a poucos passos da praia das dunas e a todo comercio e serviços. Segurança, conforto, paz e tranquilidade Nada a fazer. Entrar e morar. Aceito financiamento bancario. Abrir a janela e sentir a brisa que vem da Praia das Dunas muda o peso do dia antes mesmo do café. Esta casa no Braga entrega a conveniência de ter tudo à mão — do supermercado à farmácia — sem abrir mão do silêncio que um condomínio fechado proporciona. São 120 m² bem distribuídos, onde a planta privilegia a circulação e o convívio. O primeiro pavimento resolve a rotina com uma suíte prática, cozinha americana integrada e sala que se estende para a varanda. Os móveis planejados já estão instalados, poupando o tempo e o desgaste de reformas imediatas. É entrar, organizar as malas e assumir o controle de um imóvel que está pronto para o uso. O segundo andar garante a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou recebe visitas, com mais duas suítes que mantêm a independência dos ambientes. Ter duas vagas de garagem e uma estrutura que inclui academia, sauna e piscina reflete diretamente na valorização do patrimônio a longo prazo. O bairro Braga consolidou-se como um eixo de alta demanda em Cabo Frio, o que traz segurança para quem enxerga o imóvel como um ativo financeiro sólido. A documentação está em ordem para financiamento bancário, facilitando a transição para quem já pesquisou o mercado e sabe que oportunidades com esse custo-benefício, tão próximas ao mar, circulam rápido. Agende uma visita para avaliar de perto a qualidade do acabamento e a dinâmica do condomínio. Excelente opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126303327.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126313126.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126305262.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126318478.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250923212631188.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250923212631752.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126311139.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250923212632392.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250923212632675.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509232126321988.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3957947/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Apartamento - 1302 - Referência: 1302 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Recreio dos Bandeirantes - Valor: R$ 1.625.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.075,00/ - Descrição: Luxo, conforto, segurança. privacidade. Venha morar nessa sensacional cobertura duplex no melhor ponto do Recreio Viver no Recreio exige um espaço que acompanhe o ritmo de quem busca conveniência sem abrir mão do silêncio. Este apartamento entrega essa dinâmica logo na entrada, cercado por uma rede consolidada de shoppings, boas escolas e serviços essenciais que eliminam a necessidade de grandes deslocamentos no dia a dia. A planta se divide em dois pavimentos bem resolvidos, pensada para famílias que precisam de setores claros: quatro quartos amplos, sendo duas suítes, garantem a privacidade necessária enquanto a rotina acontece na parte social. O andar superior funciona como o núcleo de convivência, com um terraço que acomoda churrasqueira, mesa de sinuca e uma área gourmet pronta, ideal para receber sem interferir na organização dos dormitórios. A estrutura do condomínio é robusta e atende quem enxerga o imóvel como um ativo de longo prazo, oferecendo desde quadra de esportes e academia até sauna e piscina. É um investimento seguro em um prédio com manutenção em dia e três vagas de garagem, detalhe raro e valorizado na região. Os ambientes internos já contam com móveis planejados, ar-condicionado instalado e uma copa funcional integrada à despensa, otimizando o trabalho doméstico. A documentação está rigorosamente em ordem e há abertura para estudar permuta por imóvel em Búzios, facilitando o fechamento para quem já decidiu consolidar patrimônio no bairro. Se os números e a metragem fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para checar a incidência solar e o acabamento de perto. Não perca mais tempo, agende já a sua visita pelo 21.99776.7069 Aceito financiamento bancario. Aceito permuta. Estudo proposta. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311044623.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311031847.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311053560.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311038578.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311042869.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311041760.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311043396.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311042492.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311057123.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202509032311054790.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3922765/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj-recreio-dos-bandeirantes) ### Cobertura - 1299 - Referência: 1299 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 144,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.495,00/ - Descrição: Vendo sensacional cobertura duplex 4qtos(2suites) a poucos passos da Praia do Forte e de todo o comercio e serviços Morar na Vila Nova significa resolver a vida a pé, sem depender do carro para ir ao mercado, à farmácia ou levar os filhos na escola, mantendo a vizinhança da Praia do Forte como extensão do quintal. Esta cobertura de 144 m² entrega a divisão exata que uma família precisa para manter a privacidade: enquanto o primeiro pavimento concentra a área social principal e três dormitórios, o andar superior funciona como um setor de lazer particular. É ali que a rotina ganha outra dinâmica, com uma suíte master equipada com closet e uma área externa privativa que conta com piscina, churrasqueira e forno a lenha. A planta é bem resolvida e inclui espaços funcionais que fazem diferença no longo prazo, como o escritório montado para o trabalho remoto e a despensa que organiza o cotidiano da cozinha. Os móveis planejados já instalados trazem uma transição imediata para quem busca segurança patrimonial em um dos pontos mais valorizados de Cabo Frio. O condomínio oferece o suporte necessário com academia e bicicletário, além de duas vagas de garagem cobertas. É um imóvel estruturado para quem já conhece a região e busca consolidar o patrimônio em um endereço que equilibra o silêncio residencial com a conveniência urbana. Se faz sentido para o seu momento atual, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes. Segurança, conforto, privacidade, sossego. Condominio com toda a estrutura de lazer. Aceito financiamento bancario. A melhor opção pra residir, veranear ou alugar por temporada. Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 - Observações:   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041820499582.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347183513.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347122574.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347071798.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250722134709685.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250722134710704.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347111726.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250722134713736.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347133183.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507221347146908.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3849880/cobertura-venda-cabo-frio-rj-vila-nova) ### Apartamento - 1298 - Referência: 1298 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 680.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Churrasqueira - Área Gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/ - Descrição: Morar no Centro de Cabo Frio significa resolver a vida a pé, cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor, desde o comércio consolidado até a conveniência de escolas e serviços essenciais a poucos passos de casa. Este duplex ocupa uma posição estratégica para quem busca solidez patrimonial em uma região onde a demanda é constante e a oferta de imóveis com boa metragem é cada vez mais escassa. A planta é bem resolvida, dividindo a área íntima da social de forma funcional, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado e garantem uma transição imediata para o novo proprietário. O diferencial que realmente valida o investimento está no pavimento superior. A área gourmet com churrasqueira coberta é um espaço pronto para o uso, mas o salão amplo oferece a flexibilidade que o mercado valoriza: existe a possibilidade real de fechamento para um terceiro dormitório, o que eleva o patamar do imóvel tanto para moradia quanto para uma futura revenda. É uma estrutura robusta, com portão eletrônico e segurança, pensada para quem não quer lidar com reformas pesadas ou incertezas de localização. Se você conhece a dinâmica do Centro, sabe que unidades com essa configuração e área externa privativa não permanecem disponíveis por muito tempo. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o local, estou à disposição. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603041824507520.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226405714.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226409897.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226372442.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226371914.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226375289.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226375164.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226381658.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226388334.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202507072226388674.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3826080/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1297 - Referência: 1297 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 460.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Gerais: - Dependência de Empregada - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 8.518,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 963,00/ - Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é a funcionalidade de uma planta que prioriza a circulação e o aproveitamento real dos 54 m². No Centro de Cabo Frio, é raro encontrar unidades com essa metragem que entreguem uma divisão tão clara entre a área social e os setores de serviço. A sala acomoda bem os momentos de descanso, conectando-se à copa e à cozinha de forma fluida. Ter uma despensa e uma área de serviço dedicada traz uma organização que facilita o dia a dia de quem mora e trabalha na região, eliminando aquela sensação de improviso comum em imóveis centrais menores. O investimento se consolida pelos detalhes práticos que garantem a valorização do patrimônio a longo prazo. São dois dormitórios e dois banheiros, um diferencial importante para quem recebe visitas ou precisa de privacidade. A presença da dependência de empregada oferece uma versatilidade extra, podendo funcionar como um escritório isolado ou um depósito organizado. Estar a poucos passos de farmácias, hospitais, shoppings e escolas significa reduzir a dependência do carro, embora a vaga de garagem garantida traga o sossego necessário em uma cidade turística. É um imóvel para quem já conhece a dinâmica de Cabo Frio e busca a segurança de estar perto de tudo o que é essencial. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260304184424471.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429491589.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429455889.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429487595.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429476895.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429455376.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429489973.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429484102.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506191429486081.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250619142948248.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3794684/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa - 1296 - Referência: 1296 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Excelsior - Valor: R$ 2.290.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 11 - Banheiros: 8 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 650,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Churrasqueira - Área Gourmet - Piscina - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.846,00 - Descrição: A melhor oportunidade de investimento para residencia ou comercial: clinica, casa de repouso, escola, pousada, etc. 400 metros do shoping Park Lagos. O tamanho dessa construção impressiona logo na entrada e foge totalmente do padrão que se encontra no Jardim Excelsior. São 650 m² de área construída que funcionam bem tanto para uma estrutura familiar numerosa quanto para quem planeja um negócio de hospedagem consolidado, dada a configuração rara de 11 dormitórios. O primeiro pavimento concentra o convívio social com salas amplas em três ambientes, ar-condicionado em quase todos os cômodos e uma área externa feita para quem recebe convidados com frequência. Tem piscina, churrasqueira e um espaço gourmet que se integra aos decks e ao bar, criando uma dinâmica de uso muito fluida. A localização resolve a logística do dia a dia em poucos minutos, ficando a apenas 400 metros do Shopping Park Lagos e cercada por farmácias, escolas e bons restaurantes. No andar superior, a distribuição ganha escala com oito quartos e uma estrutura de banheiros coletivos que otimiza o espaço, além das três suítes principais que garantem a privacidade necessária. É um patrimônio sólido, com quatro vagas de garagem e manutenção em dia, pensado para quem busca segurança imobiliária em Cabo Frio sem abrir mão de espaço físico real. Caso queira entender como essa planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita para percorrer cada pavimento. Agende já a sua visita pelo zap: 22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554522261.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554523087.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554527759.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554529190.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554536022.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554531428.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554539570.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554534023.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554536368.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506161554541799.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3790353/casa-venda-cabo-frio-rj-jardim-excelsior) ### Apartamento - 1294 - Referência: 1294 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.900,00 - Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: O Braga é aquele ponto de Cabo Frio que faz sentido para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência de resolver a vida a pé. Este apartamento de 50 m² fica a poucos passos da Praia do Forte, em uma rua que facilita o acesso rápido a supermercados, farmácias e boas opções gastronômicas da região. A planta é bem resolvida e aproveita cada metro quadrado: a sala se conecta a uma varanda que garante ventilação natural, enquanto a cozinha é apoiada por uma copa e área de serviço separada. O diferencial aqui, especialmente para um imóvel de um dormitório, é a presença da dependência completa e da despensa, o que resolve o problema de armazenamento e organização que costuma ser o ponto fraco de unidades menores. Ter dois banheiros em um imóvel deste porte é um fator decisivo para a liquidez do patrimônio, seja para moradia fixa ou para manter o imóvel como um ativo de valorização no litoral. O prédio conta com portão eletrônico e garagem coberta, entregando a segurança necessária para quem passa períodos fora. No cotidiano, a churrasqueira do condomínio atende bem aos momentos de lazer sem a complexidade de manutenção de uma casa grande. É uma configuração sólida para quem já conhece o mercado imobiliário da cidade e entende que a proximidade com a areia, somada a uma estrutura interna funcional, garante a preservação do capital investido a longo prazo. Se você busca algo pronto para usar e com baixo custo de manutenção, vale agendar um horário para ver os detalhes de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603161523004606.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506150053583024.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506150053586193.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506150053582397.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250615005358420.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3788119/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa - 1293 - Referência: 1293 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Praia do Foguete - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 775,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 6.555,00/ - Descrição: Vendo na praia mais cristalina do Brasil, praia do Foguete. Luxuosa residencia a poucos passos da areia com 4 qtos ( 3 suites) + edicula em terreno + area gourmet + piscina, etc. com 800m2 É raro encontrar um terreno com essas dimensões tão perto do mar na Praia do Foguete. São quase 800 metros quadrados divididos em dois lotes, o que muda completamente a percepção de espaço e privacidade que se tem dentro de casa. De um lado, a estrutura principal com quatro dormitórios, sendo três suítes que acomodam a família com folga. Do outro, uma área de lazer que funciona como um anexo independente, onde a piscina e a sauna ficam integradas a um espaço gourmet com bar e churrasqueira. É o tipo de planta que separa bem o descanso da convivência: você recebe os amigos na área externa sem tirar o sossego de quem está nos quartos ou no escritório. A casa vem mobiliada e pronta para uso imediato, com detalhes que facilitam a rotina, como a dependência completa, despensa e garagem para três carros. O quintal é amplo, com jardim e área livre, algo cada vez mais escasso em Cabo Frio. Estar aqui é ter a segurança de um patrimônio sólido em uma região que preserva a tranquilidade, mas mantendo a conveniência de supermercados e bons restaurantes a poucos minutos de distância. Se você busca um endereço definitivo com espaço de sobra para as próximas décadas, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos dois lotes e entender a escala real desse imóvel. Excelente opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121074706.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121073708.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121078511.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121079690.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121085519.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121085636.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121096337.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121091208.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121093276.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506080121105745.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3777487/casa-venda-cabo-frio-rj-praia-do-foguete) ### Terreno - 1292 - Referência: 1292 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Praia do Siqueira - Valor: R$ 1.540.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 770,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.000,00 - Descrição: Terreno à venda, 770 m² por R$ 1.400.000 - São Cristóvão - Cabo Frio/RJ. Este terreno de 770 m², localizado em uma avenida estratégica, oferece um potencial excepcional para construção, sendo ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Com ampla metragem e fácil acesso, ele possibilita a criação de projetos diversificados, aproveitando a visibilidade e o fluxo da área. É uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam desenvolver um imóvel em uma região com grande potencial de valorização e crescimento. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216292415.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216295926.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216291405.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216298686.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216297079.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250605021630531.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216302795.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506050216307039.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3768081/terreno-venda-cabo-frio-rj-praia-do-siqueira) ### Apartamento - 1291 - Referência: 1291 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Parque Riviera - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.428,00 - Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 130,00/ - Descrição: A planta de 70 m² no Parque Riviera foi desenhada para quem prioriza funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão daquela sensação de amplitude que a varanda integrada à sala proporciona. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte reservada, e ainda conta com o suporte prático de uma despensa e área de serviço separada da cozinha. Ter uma vaga de garagem garantida e elevador em uma região tão próxima ao comércio e à Praia do Forte elimina o estresse logístico comum de Cabo Frio, transformando o endereço em um ativo seguro tanto para moradia fixa quanto para preservação de patrimônio. O condomínio entrega o que realmente faz diferença na rotina: uma academia equipada para evitar deslocamentos desnecessários e uma área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira que funciona como uma extensão natural da casa para receber amigos. A manutenção mensal e o IPTU estão dentro de uma realidade racional para o padrão construtivo, o que reforça a viabilidade financeira do negócio a longo prazo. Se você busca um ponto de equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter shoppings e serviços a poucos metros, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e validar os detalhes pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603161529325144.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106246024.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106242607.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106246728.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106254986.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106256968.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040106251619.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3766322/apartamento-venda-cabo-frio-rj-parque-riviera) ### Apartamento - 1290 - Referência: 1290 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 789.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 149,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Áreas Comuns: - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 5.295,00 - Taxas: Condomínio: R$ 852,00 | IPTU: R$ 2.100,00/ - Descrição: Morar na Passagem é entender por que este é o bairro mais valorizado de Cabo Frio. O endereço coloca você a poucos passos do polo gastronômico e a uma caminhada curta da Praia do Forte, garantindo uma rotina onde o carro fica na garagem. Este apartamento de 149 m² entrega a metragem que os projetos novos já não oferecem mais. São três quartos, todos com varanda privativa, garantindo ventilação cruzada e luz natural em todos os ambientes. A planta é inteligente, separa bem a área social da suíte e dos dormitórios, oferecendo o silêncio necessário para quem busca um investimento sólido ou uma residência definitiva. A estrutura do prédio resolve a logística familiar com duas vagas demarcadas e lazer que funciona de verdade, com piscina, sauna e espaço gourmet. É o tipo de imóvel que mantém liquidez alta justamente por estar em uma rua tranquila, mas cercada por conveniências como supermercados, escolas e farmácias. A dependência completa e a área de serviço generosa reforçam o perfil de um apartamento feito para ser habitado, longe da fragilidade dos imóveis voltados apenas para temporada. Se você busca espaço real e localização estratégica, vale agendar um horário para ver de perto o que esses metros quadrados representam na prática. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603161542485923.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250604004112319.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250604004107913.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041099898.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250604004109924.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041074684.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041097006.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041078175.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041086374.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506040041087711.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3766319/apartamento-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Apartamento - 1288 - Referência: 1288 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 102,00 m² - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Elevador - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 9.313,00 - Descrição: Sair para jantar ou resolver qualquer pendência no Centro sem precisar tirar o carro da garagem é o tipo de praticidade que define a rotina no Residencial Porto Príncipe. Com 102 m² de área privativa, o apartamento entrega uma planta bem resolvida, onde a copa e a despensa garantem a organização necessária para quem vive a cidade de forma definitiva, fugindo do improviso comum em imóveis de veraneio. A sala se estende para uma varanda que mantém a conexão visual com a Praia do Forte, lembrando que o mar está a poucos metros dali, mas sem abrir mão do silêncio e da estrutura que uma moradia fixa exige. É um investimento seguro em uma das áreas mais consolidadas de Cabo Frio, cercada por hospitais, escolas e conveniências que sustentam a valorização do patrimônio a longo prazo. Ter três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem em um ponto tão central é uma combinação rara hoje em dia. O prédio conta com elevador e aceita animais, acomodando a dinâmica de uma família que busca estabilidade e fácil acesso a tudo o que o bairro oferece. Caso faça sentido para o seu planejamento atual, existe a abertura para estudar propostas e permutas. Se você quiser entender como essa planta se encaixa no seu dia a dia, podemos agendar um horário para você visitar o espaço. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603161548313207.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032339039112.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338587781.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032339019942.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250603233857204.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338579939.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338575641.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338565690.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338561188.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506032338587519.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3766305/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Cobertura - 1284 - Referência: 1284 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 715.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Área Gourmet - Piscina - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Cobertura duplex com vista panorâmica de Cabo Frio. Primeiro piso: Sala com varanda, 2 quartos com varanda (1 suíte), banheiro, cozinha e área de serviço. Segundo piso: Sala, quarto, banheiro, 2 closets, ampla varanda com chuveirão, churrasqueira, pia com armários. Condomínio com CFTV, Elevadores, 2 vagas de garagem, piscina, hidromassagem, sauna, churrasqueira, área de lazer, salão de festas com cozinha, área aberta, e coberta, salão de jogos, academia e lan house. Aceita financiamento.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260326121052184.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355109635.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355118112.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355116708.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355124823.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250414135513224.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355137054.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355148058.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250414135514685.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504141355156170.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3681836/cobertura-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa - 1282 - Referência: 1282 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Excelsior - Valor: R$ 600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Muitas vezes a busca por um imóvel em Cabo Frio esbarra no dilema entre o sossego residencial e a conveniência de não depender do carro para tudo. Esta casa no Jardim Excelsior resolve essa equação pelo endereço: são apenas 120 metros de distância do Shopping Park Lagos e da Lagoa das Palmeiras. A planta duplex é funcional e bem distribuída, trazendo no primeiro pavimento a sala integrada à copa e cozinha, além de uma área externa com churrasqueira e vaga de garagem privativa. É o tipo de configuração que atende quem prioriza uma rotina prática, com acesso imediato ao pólo gastronômico e serviços essenciais como farmácias e supermercados. A estrutura do segundo andar foca na organização do dia a dia, contando com um quarto principal que dispõe de saleta, um segundo dormitório com closet e um espaço extra dedicado a utensílios, algo raro em imóveis desse porte. A ventilação é favorecida pela área aberta interna e pela sacada frontal, mantendo os ambientes arejados naturalmente. Para quem avalia a segurança do investimento, o imóvel já conta com portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo a solidez necessária para uma residência fixa ou um patrimônio de valorização constante em um dos bairros mais estáveis da cidade. Caso o seu plano envolva a troca por uma casa linear de quintal independente, existe a abertura para estudar permuta. Caso contrário, o imóvel está pronto para ser a sua próxima base definitiva na Região dos Lagos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137469672.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137473385.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137476454.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137473345.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137483923.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137484134.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137483413.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250401013748953.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137494051.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202504010137498239.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3658068/casa-venda-cabo-frio-rj-jardim-excelsior) ### Casa em Condomínio - 1279 - Referência: 1279 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Caiçara - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.055,00 - Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 138,00/ - Descrição: É raro encontrar uma casa em Cabo Frio que consiga equilibrar tão bem a independência de uma moradia espaçosa com a praticidade de estar dentro de um condomínio. A sensação ao entrar é de que cada metro dos 180 m² foi pensado para quem realmente vive a rotina da cidade, longe daquela estética genérica de imóvel de temporada. A cozinha é o ponto alto do primeiro pavimento, montada com móveis planejados e granito marrom absoluto, conectada a uma sala que já recebe quem chega com um painel de TV sob medida. É um lugar onde a organização flui naturalmente, reforçada por uma despensa que resolve o estoque da família e uma garagem privativa para dois carros que tira qualquer preocupação com estacionamento da frente de casa. Subindo para a área íntima, os três quartos acomodam com folga, mas é o terraço que define o valor real deste investimento. São 60 m² totalmente cobertos e protegidos por vidro fumê, criando um ambiente que funciona em qualquer clima. Ter uma área gourmet completa com churrasqueira e espaço de TV no topo da casa, com a segurança de um condomínio fechado e uma cisterna própria de 7.500 litros, traz uma autonomia difícil de achar no Jardim Caiçara. Você está a poucos passos de farmácias, do shopping e de bons restaurantes, ocupando um imóvel com documentação rigorosamente em dia. Se o seu critério de escolha envolve solidez patrimonial e um espaço que comporte o crescimento da família sem apertos, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a estrutura de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729142584.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729081608.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2025032417290841.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729093609.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729091310.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729094300.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729093003.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729103653.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729104195.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503241729108403.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3646240/casa-em-condominio-venda-cabo-frio-rj-jardim-caiasectara) ### Terreno - 1278 - Referência: 1278 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Olinda - Valor: R$ 365.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 510,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 715,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.150,00/ - Descrição: O Lote 1 da Quadra 31 chama atenção logo de cara por algo que quem conhece Cabo Frio prioriza: o terreno é alto, seco e livre de qualquer preocupação com alagamentos. São 510 m² de área totalmente aproveitável em uma região consolidada do Jardim Olinda, onde você não precisa esperar o bairro crescer, porque a estrutura de conveniência já está em volta. Ter esse espaço disponível para construir do zero permite um projeto com recuos generosos e ventilação natural, algo difícil de encontrar em áreas mais densas da cidade. A documentação está rigorosamente em dia, o que traz a tranquilidade necessária para quem está fazendo um movimento financeiro desse porte. Um ponto interessante para quem não pretende ocupar toda a metragem agora é a abertura para uma venda parcial, o que torna o negócio mais flexível dependendo do seu objetivo. Você fica a poucos minutos de hospitais, escolas e do shopping, mantendo a rotina funcional sem depender de grandes deslocamentos. Se quiser entender como o lote se encaixa no que você planejou, podemos conversar sobre os detalhes da quadra e a vizinhança. A melhor opção de investimento para construir.. Segurança total e sossego absoluto. Estudo proposta. Estudo permuta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7969 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503222254047616.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503222254052345.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3644219/terreno-venda-cabo-frio-rj-jardim-olinda) ### Cobertura - 1276 - Referência: 1276 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Condomínio: Le Grand Parc - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 198,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 835,00 - Descrição: Magnifica cobertura duplex no centro de Cabo Frio, proximo a UERJ, rodoviaria, praias e a todo comercio e serviços. O detalhe que muda o jogo nesta cobertura é a luz natural filtrada pelo vidro refletivo no teto da cozinha, um cuidado arquitetônico que tira o peso do ambiente e traz claridade para a rotina de quem realmente vive a casa. São 198 m² muito bem resolvidos no Centro de Cabo Frio, onde o espaço interno não foi sacrificado: você tem um escritório montado para o trabalho remoto, despensa para a organização da família e um closet na suíte que acomoda tudo sem aperto. O acabamento em porcelanato e a escada em granito com blindex reforçam que a construção priorizou materiais duráveis, algo essencial para quem busca um patrimônio sólido perto do mar. É o tipo de planta que separa bem a área íntima do convívio social, garantindo privacidade mesmo quando a casa está cheia. A dinâmica do condomínio resolve a vida de quem tem filhos ou recebe amigos com frequência. Você tem duas vagas de garagem cobertas e um lazer que funciona de verdade, com piscinas monitoradas por guarda-vidas e academia equipada para manter o treino em dia sem precisar tirar o carro da garagem. A área gourmet privativa, fechada com cortina de vidro e churrasqueira, vira a extensão da sala em qualquer época do ano. Estar no Centro significa resolver tudo a pé, do supermercado ao shopping, sem abrir mão do silêncio de uma cobertura. A documentação está rigorosamente em dia, aceita permuta e o proprietário está aberto a propostas diretas. Se você busca um imóvel pronto, com móveis planejados e ar-condicionado instalado, vale agendar uma visita para entender as proporções reais desses ambientes.   A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança total e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Estudo permuta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7969 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261238526642.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204507910.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204509718.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204503230.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204518608.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204527539.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204537579.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204539400.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204547561.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503212204548877.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3643536/cobertura-venda-cabo-frio-rj-centro-le-grand-parc) ### Casa - 1275 - Referência: 1275 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Baleia - Condomínio: Reviver 1 - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 360,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4,00 - Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 870,00/ - Descrição: Vendo excelente residencia 3 qtos(1 suite), nova, com piscina no condominio fechado mais completo da cidade. Ter quatro vagas de garagem em um terreno de 360 metros parece um detalhe técnico, mas é o tipo de comodidade que faz diferença quando você recebe a família no fim de semana sem precisar de manobras complexas. A casa no Reviver 1 entrega exatamente esse senso de espaço bem distribuído. São 180 metros de área construída onde a circulação funciona, conectando a sala e a copa de um jeito que a casa não parece apertada em nenhum ponto. A suíte e os outros dois quartos dão conta de uma rotina familiar organizada, enquanto a despensa e a área de serviço separada resolvem aquela bagunça do dia a dia que ninguém quer deixar à vista das visitas. O que realmente valida o investimento aqui é a parte de trás do terreno. Ter piscina, sauna e uma área gourmet privativa dentro de casa muda a dinâmica de morar em São Pedro da Aldeia, porque você aproveita o clima da região com privacidade total, sem depender das áreas comuns do condomínio — embora a estrutura lá fora, com academia e quadras, ajude a manter o patrimônio valorizado. É um imóvel para quem já passou da fase de procurar apenas um lugar bonito e agora foca em custos fixos controlados, como o condomínio na faixa dos duzentos reais, e na praticidade de ter tudo funcionando, do portão eletrônico ao jardim bem cuidado. Se você busca uma base sólida no bairro Baleia, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a proporção real dos espaços. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603261444114141.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140412745.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140462907.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140477851.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140499849.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140512267.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140516580.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250315214052687.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202503152140522299.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3632305/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-baleia-reviver-1) ### Cobertura - 1274 - Referência: 1274 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Condomínio: Edifício Dubai - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 180,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.222,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 3.000,00/ - Descrição: No melhor bairro da cidade/Braga, a melhor cobertura no melhor condominio É raro encontrar uma cobertura onde a circulação faz sentido logo no primeiro contato, mas aqui a planta de 180 m² resolve bem a divisão entre os momentos de descanso e a recepção de amigos. O sol entra sem barreiras pelos janelões da varanda, iluminando a sala e os três quartos, sendo que as duas suítes garantem a privacidade necessária para quem recebe visitas ou tem família maior. No dia a dia, a conveniência de ter uma despensa e um escritório montado faz diferença para quem não quer apenas um lugar de veraneio, mas uma residência funcional próxima à estrutura de serviços do Braga. O prédio entrega o que se espera de um investimento sólido em Cabo Frio: segurança com portão eletrônico e uma área de lazer que realmente se usa, desde a academia até a quadra. Ter duas vagas de garagem e um bicicletário em uma região valorizada, perto de farmácias e do shopping, traz a tranquilidade de saber que o patrimônio está em um endereço consolidado. A área gourmet privativa, com churrasqueira e hidromassagem, permite aproveitar o clima da cidade sem sair de casa. É o tipo de imóvel pronto para morar, com móveis planejados que otimizam o espaço e ar condicionado já instalado. Para entender a dinâmica dos ambientes e como o acabamento se comporta pessoalmente, o ideal é agendar uma visita e percorrer os espaços. Excelente opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Estudo permuta Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603271451539164.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541083473.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541089481.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541094515.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541098669.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541093527.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541097909.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541108185.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541101960.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202601211541107603.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3632293/cobertura-venda-cabo-frio-rj-braga-edifashycio-dubai) ### Apartamento - 1273 - Referência: 1273 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 9.875,00 - Taxas: Condomínio: R$ 820,00 - Descrição: A sensação de abrir a varanda e sentir o ar que vem do canal e da Praia do Forte dita o ritmo deste apartamento. São 80 metros quadrados bem resolvidos, onde a luz natural entra sem pedir licença e destaca os móveis planejados que já equipam os ambientes. O layout foge do óbvio ao integrar escritório, closet e uma despensa funcional, garantindo que o cotidiano no Centro de Cabo Frio seja prático, longe daquela bagunça típica de cidades litorâneas. A estrutura é robusta: ar condicionado instalado, área de serviço separada e uma copa que vira o ponto de encontro da casa. É o tipo de imóvel para quem cansou de ver opções apertadas e busca uma planta que comporte a vida real, com espaço de sobra para trabalhar e receber. O prédio funciona como uma extensão do apartamento, entregando o que realmente importa para quem decide fixar raízes na região. Você desce o elevador e tem academia, piscina, sauna e até quadra de esportes à disposição, sem precisar tirar o carro da vaga coberta para ir ao shopping, ao hospital ou aos melhores restaurantes do bairro. O custo fixo é previsível, com a água já inclusa na taxa condominial, o que traz uma segurança financeira necessária para um investimento desse porte. É uma base sólida em um dos pontos mais valorizados da cidade, pronta para quem já estudou o mercado e sabe identificar quando a conta entre localização e metragem fecha com vantagem. Se o seu critério é conveniência e liquidez, vale a pena subir para conferir os detalhes de perto. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança total e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Estudo permuta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7969   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603271500476785.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155063707.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155105399.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155083700.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155068773.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155091108.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155076547.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20250225015507542.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155075721.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202502250155086564.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3607607/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1259 - Referência: 1259 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Prainha - Condomínio: Loft Prainha - Valor: R$ 540.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 15.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.065,00 | IPTU: R$ 610,00/ - Descrição: O melhor da prainha. A marcenaria planejada deste loft foi executada para aproveitar cada centímetro dos 40 m², transformando o que seria apenas um dormitório em um espaço funcional que separa bem a área de descanso da convivência. O imóvel é entregue mobiliado, incluindo ar-condicionado e cozinha equipada, o que elimina aquela etapa desgastante de reformas ou logística de móveis em uma cidade litorânea. Estar na Prainha significa investir no trecho mais valorizado de Arraial do Cabo, onde a demanda é constante e a liquidez do patrimônio é superior à média da região. O condomínio resolve a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do lazer, oferecendo desde academia e sauna até uma área gourmet com churrasqueira e piscina para os dias que você preferir não descer até a areia. Ter uma vaga de garagem garantida e portão eletrônico são diferenciais decisivos em um bairro onde o fluxo de pessoas cresce a cada ano, impactando diretamente na valorização do metro quadrado. É o tipo de unidade que se sustenta tanto para quem quer um ponto de apoio fixo na Região dos Lagos quanto para quem foca em rentabilidade imediata. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes ou a documentação, podemos conversar sobre os detalhes. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança total e sossego absoluto. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Estudo permuta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7969 . **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603271614283899.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647319678.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647315669.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20241007164731941.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647318217.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647321099.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647327184.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647327598.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647321270.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410071647328991.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3393469/apartamento-venda-arraial-do-cabo-rj-prainha-loft-prainha) ### Casa - 1258 - Referência: 1258 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.500,00/ - Descrição: Venha desfrutar o melhor de Cabo Frio e Buzios no melhor e mais luxuoso condominio do Brasil:Alphaville, entre as melhores praias de Cabo Frio e de Buzios Dá para notar logo na entrada que a planta linear faz toda a diferença no dia a dia, sem aquela função cansativa de sobe e desce escada. A casa já está mobiliada e com marcenaria planejada, o que tira das costas aquele peso de enfrentar obra ou prazos de entrega de móveis; é entrar e morar. A área externa foi pensada para quem recebe gente em casa: tem a piscina, a sauna e um espaço gourmet que realmente se integra ao quintal. São 360 m² de área total, espaço de sobra para acomodar quatro carros e ainda manter a privacidade da suíte com closet. O bairro Ogiva tem uma dinâmica própria em Cabo Frio e, dentro do condomínio, a estrutura resolve a vida de quem tem rotina agitada, com academia e quadra à disposição sem precisar tirar o carro da garagem. Ter um escritório montado e ar-condicionado instalado ajuda muito quem alterna entre o trabalho e o lazer na Região dos Lagos. É o tipo de imóvel sólido, com manutenção em dia e documentação que dá segurança para quem está consolidando o patrimônio na cidade. Se você estiver pela região, vale a pena passar para sentir o espaço pessoalmente. Segurança total. Sossego absoluto. Toda a estrutura de lazer. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Aceito permuta. Agenda já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603271648223732.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959525747.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959524343.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959536361.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959534989.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959548215.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20241002195954377.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959549158.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959557690.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202410021959552815.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3386791/casa-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Casa - 1254 - Referência: 1254 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Quintal - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 700,00/ - Descrição: Morar na Ogiva traz a conveniência de estar perto de tudo o que Cabo Frio oferece, mas com o silêncio necessário para quem busca fixar residência. Esta casa foi pensada para o uso cotidiano, com uma distribuição que separa bem a área social do descanso. No andar superior, os dois quartos principais contam com sacada própria, garantindo ventilação natural constante, enquanto o mezanino funciona bem como um terceiro dormitório ou escritório para quem trabalha de casa. A parte térrea integra sala, copa e cozinha de forma funcional, conectando-se à área de serviço e à despensa, um detalhe prático que faz falta em construções mais novas e compactas. O lado de fora é o que realmente valida o investimento para uma família. O quintal privativo com churrasqueira e área gourmet permite receber pessoas sem depender exclusivamente das áreas comuns, embora o condomínio ofereça quadra de esportes e lazer estruturado. Ter um jardim e espaço para animais de estimação, somado à segurança de uma vila fechada, traz uma previsibilidade de custo e manutenção que agrada quem analisa o mercado com critério. É um imóvel sólido, próximo a escolas, farmácias e ao shopping, ideal para quem já conhece a região e decidiu que é hora de sair do aluguel para consolidar o patrimônio em um endereço com liquidez. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Segurança total e sossego absoluto. O melhor investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua vista pelo zap:22.99970.7069 r    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603271705371002.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409131618093182.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240913161809220.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409131618102837.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240913161810734.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240913161810867.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409131618119854.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240913161811575.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409131618122163.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409131618121076.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3363130/casa-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Cobertura - 1253 - Referência: 1253 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Vendo magnifica cobertura duplex mobiliada com 3 suites+ terraço com area gourmet com a melhor vistamar da cidade, indevassavel, sol da manhã Ter a Praia das Dunas como extensão do quintal muda a dinâmica de quem vive em Cabo Frio. O vento que entra pelas janelas dessa cobertura triplex no Braga traz a clareza de um investimento sólido em uma das regiões que mais sustentam valorização no litoral fluminense. A planta é inteligente: distribui duas suítes no primeiro nível para garantir privacidade total, enquanto o segundo andar reserva a terceira suíte. O movimento aqui é fluido, com ambientes montados com marcenaria planejada e ar condicionado já instalados, poupando o desgaste de obras imediatas e permitindo uma transição rápida para o novo proprietário. O topo da unidade entrega o que o mercado local raramente combina com eficiência: um espaço de convivência que funciona o ano inteiro. A área gourmet no terceiro piso é dividida entre o sol e a sombra, equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, criando um ambiente de recepção que não interfere na rotina dos quartos. É o tipo de configuração que atende quem busca um patrimônio seguro para a família, com a conveniência de estar cercado por supermercados, farmácias e o polo gastronômico do bairro. Se a ideia é consolidar capital em um imóvel pronto, com dependência completa e duas vagas de garagem, os detalhes práticos estão todos aqui. Vale subir para conferir a vista e a estrutura de perto. Aceito financiamento bancario.  O melhor investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança, conforto, privacidade, sossego. Agende a sua vista pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603301555231136.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409300908231847.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409130213273079.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409300908254267.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240913021327912.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409130213278379.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409130213271226.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409130213287792.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409130213291752.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409300908229959.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3363129/cobertura-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Apartamento - 1251 - Referência: 1251 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Condomínio: Condomínio Aracy dos Santos - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 6.461,00 - Taxas: IPTU: R$ 750,00/ - Descrição: É difícil encontrar um três quartos em Cabo Frio que consiga equilibrar a metragem com um aproveitamento de espaço realmente inteligente, mas este apartamento no Braga resolve exatamente essa equação. Com 65 m² privativos, a planta foi organizada para acomodar uma família inteira sem aperto, contando com uma sala que se integra à varanda e uma copa funcional que facilita o dia a dia. O fato de o imóvel já estar mobiliado elimina aquela etapa desgastante de orçamentos e montagens; você recebe as chaves e o apartamento já está pronto para o uso imediato, seja para fixar residência ou para rentabilizar através de locação. A vaga de garagem é garantida e o condomínio Aracy dos Santos mantém uma estrutura prática, com jardim e área de lazer, sem inflar o custo fixo mensal. A localização no bairro Braga é o que consolida a segurança do investimento, já que você resolve a vida a pé. Ter supermercados, farmácias e hospitais a poucos metros de distância é o tipo de conveniência que mantém o valor do patrimônio sempre em alta e facilita a rotina de quem não quer depender de carro para tudo. É um imóvel com manutenção em dia, aceita animais de estimação e possui uma logística de serviço completa, com área dedicada e cozinha bem montada. Se você busca um ativo sólido em uma região que não para de valorizar, vale a pena agendar um horário para conferir o estado de conservação pessoalmente. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Segurança total e sossego absoluto. O melhor investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603301642498515.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759502557.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759514735.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240909175951958.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759513449.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759517001.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759521517.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759526705.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759533916.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409091759539638.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3358509/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga-condomashynio-aracy-dos-santos) ### Terreno - 1245 - Referência: 1245 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Duque de Caxias - Bairro: Vila São Luís - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 2,20 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 1.000,00 - Descrição: Pisar em um terreno de 2.200 m² no coração da Vila São Luís traz uma clareza imediata sobre o potencial de ocupação que poucas áreas em Duque de Caxias ainda oferecem. É um espaço plano e amplo, onde a escala permite desde uma operação comercial robusta até um projeto residencial vertical sem os apertos de lotes fragmentados. A segurança de investir aqui passa diretamente pela vizinhança consolidada, tendo o suporte de hospitais, farmácias e o fluxo constante gerado pelo Shopping Center a poucos minutos de distância. É o tipo de ativo que resolve a logística de quem precisa de visibilidade e acesso fácil, mantendo a valorização protegida pela escassez de metragens desse porte na região. Ter essa extensão disponível significa que você não precisará adaptar seu projeto ao terreno; há espaço de sobra para layouts eficientes, vagas de garagem e áreas de manobra. A conveniência de estar cercado por supermercados e escolas garante que qualquer empreendimento aqui já nasça com demanda represada. É uma decisão pautada em dados e na realidade do mapa da cidade, ideal para quem busca solidez patrimonial e não quer lidar com as limitações de espaços menores. Agende uma visita para avaliar as dimensões e as possibilidades construtivas pessoalmente. Excelente opção de investimento Estudo proposta de permuta, carro, imovel de menor valor como parte do pagamento Agende já a sua visita pelo tel/zap:21.99776.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328009678.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328012344.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328024213.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328043513.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240821232805585.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328063326.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328082001.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328091447.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408212328108722.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240821232812986.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3336943/terreno-venda-duque-de-caxias-rj-vila-sapoundo-luashys) ### Casa - 1243 - Referência: 1243 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 510.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 6.375,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 800,00/ - Descrição: Sair para caminhar e sentir a brisa que vem da Praia do Forte é um privilégio que quem vive no Braga conhece bem, mas ter a segurança de voltar para uma casa que acomoda a rotina com folga é o que realmente define a escolha por este imóvel. Com 80 m², a planta é bem resolvida e privilegia a circulação, conectando a sala à varanda de um jeito que a luz natural aproveita cada canto. A copa e a despensa resolvem a logística do dia a dia, tirando aquela sensação de aperto comum em unidades menores, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico necessário para os dias de sol forte da Região dos Lagos. É o tipo de lugar onde você consegue se imaginar recebendo a família para um churrasco no fim de semana ou simplesmente aproveitando o silêncio de uma rua que, embora perto de tudo o que o bairro oferece, mantém a privacidade preservada. Para quem analisa o mercado de Cabo Frio, o valor investido aqui se justifica pela solidez da construção e pela localização que dispensa o uso constante do carro. Ter farmácias, supermercados e hospitais a poucos metros traz uma autonomia que valoriza o patrimônio a longo prazo, protegendo o capital de quem busca estabilidade fora da volatilidade dos aluguéis de temporada. O condomínio é organizado, aceita animais de estimação e oferece a estrutura de lazer que complementa o espaço privativo sem gerar custos excessivos. Se você busca um endereço definitivo que equilibre a proximidade com o mar e a funcionalidade de uma casa completa, vale a pena agendar um horário para sentir o espaço pessoalmente. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Segurança total e sossego absoluto. O melhor investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202603301722058711.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014398733.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240819201439153.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014409227.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014407707.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014401988.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014403202.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014406374.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014403495.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408192014408722.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3331815/casa-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Cobertura - 1241 - Referência: 1241 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 2.300,00/ - Descrição: Oportunidade Unica. Cobertura Duplex de alto luxo com 3 dormitorios a poucos passos da praia do Forte. tudo de 1a qualidade. Segurança, conforto, privacidade, beleza, sossego no melhor ponto da cidade Sentar na varanda e sentir a brisa que vem da Praia do Forte é o tipo de privilégio que resume bem o que é morar na Vila Nova. Esta cobertura duplex de 220 m² entrega uma distribuição espacial que favorece quem realmente vive o imóvel, separando bem a área íntima da convivência social. No andar superior, a piscina privativa e a churrasqueira criam um ambiente particular para receber amigos, sem a necessidade de usar as áreas comuns do prédio. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de escritório e despensa, detalhes que fazem diferença na organização de uma rotina familiar permanente. Ter três vagas de garagem em uma região valorizada de Cabo Frio é um ativo de segurança e conveniência difícil de ignorar. O condomínio oferece uma estrutura robusta de lazer, com quadra de esportes, academia e sauna, mantendo o patrimônio bem assistido. A localização permite resolver a vida a pé, com farmácias, escolas e bons restaurantes a poucos metros, o que garante a liquidez do imóvel a longo prazo. É uma escolha sólida para quem busca espaço e praticidade em um dos pontos mais tradicionais da cidade. Se você busca entender como esses ambientes se conectam pessoalmente, podemos organizar um horário para você visitar. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Aceito permuta. Melhor opção de investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo tel/Zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604081700332142.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632226867.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240819163222332.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632231971.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632235281.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632231977.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632231672.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632249262.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632241878.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408191632246971.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3331444/cobertura-venda-cabo-frio-rj-vila-nova) ### Pousada - 1237 - Referência: 1237 - Tipo: Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Manguinhos - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 600,00 m² - Gerais: - Garagem - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 750,00/ - Descrição: O sol se põe exatamente na linha do horizonte para quem está no terraço da suíte superior, um detalhe que diferencia este imóvel em Manguinhos de qualquer pousada padrão da região. Com 600 m² de área total em um lote de esquina, a estrutura entrega oito suítes prontas, sendo que quatro já operam e as demais permitem uma atualização de padrão para elevar o ticket médio da hospedagem. O projeto foi pensado para quem pretende morar e gerenciar o negócio simultaneamente: o andar superior conta com uma casa de 140 m² em fase de telhado, com três suítes e varanda privativa, garantindo a separação necessária entre a vida pessoal e a operação comercial. A localização coloca o investidor a poucos passos do condomínio Viva Búzios e a uma caminhada curta de 12 minutos da areia de Geribá, o que sustenta a ocupação durante todo o ano. Além da recepção, do salão de café da manhã e do estacionamento privativo para 12 veículos — item raro e decisivo para o hóspede que busca segurança —, o terreno de 20x30 metros oferece flexibilidade patrimonial. Existe a viabilidade real de desmembrar a construção para transformar o complexo em sobrados ou apartamentos residenciais, uma saída estratégica caso o foco mude para a incorporação imobiliária. É um ativo versátil, cercado por conveniências práticas como mercados e farmácias, pronto para quem entende que o tempo de valorização dessa área da península é agora. Caso queira analisar as plantas e o estágio das obras de acabamento, podemos organizar uma visita técnica. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604081704531061.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131356591.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131366097.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131368300.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240810213137927.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131375893.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131372198.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131374523.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131372366.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102131386335.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3321573/pousada-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-manguinhos) ### Pousada - 1236 - Referência: 1236 - Tipo: Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Jardim Flamboyant - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Áreas: - Área total: 160,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Ter um negócio a poucos passos da Praia do Forte muda o jogo de quem busca rentabilidade real em Cabo Frio. O ponto no Jardim Flamboyant coloca você onde o movimento acontece, cercado por shoppings, mercados e toda a conveniência que o turista exige e o morador valoriza. A estrutura atual entrega quatro dormitórios mobiliados com beliches e cinco banheiros, pronta para rodar, mas o diferencial estratégico está no que pode vir acima. A laje livre permite dobrar a capacidade ou criar um terraço funcional, transformando a metragem em um faturamento muito maior. É um imóvel funcional, com copa, despensa e área de serviço, pensado para uma operação enxuta e sem desperdícios. Você não compra apenas paredes, compra a segurança de um endereço consolidado onde a vacância é mínima. O fluxo de pedestres na região é constante o ano todo. Se a ideia é investir em um patrimônio que se paga e ainda oferece margem para expansão vertical, os números aqui fazem sentido imediato. Vale a pena passar lá e entender o potencial construtivo desse espaço. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para hostel, pousada, etc Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038103005.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038104186.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038111712.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038117309.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038119030.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038118859.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038119615.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038115876.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038122349.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408102038127625.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3321033/pousada-venda-cabo-frio-rj-jardim-flamboyant) ### Casa - 1235 - Referência: 1235 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Praia do Foguete - Valor: R$ 945.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Exclusivo: 1a locação junto ao Clube Militar e a poucos passos da praia do Foguete, Casa com 4 qtos(3suites) tudo de 1a qualidade. A escada em granito que leva ao segundo andar é o tipo de detalhe que mostra o cuidado com a estrutura dessa casa, mas o que realmente chama a atenção é a suíte master de 25 metros quadrados. É um espaço amplo, com varanda e vista direta para o mar, o que faz toda a diferença para quem busca o sossego da Praia do Foguete. Por ser uma construção de primeira locação, você recebe o imóvel com toda a parte técnica atualizada, incluindo a infraestrutura pronta para ar condicionado split e uma cisterna de 10 mil litros, o que garante tranquilidade em períodos de alta temporada na região. Ficar a 50 metros da areia, ao lado do Clube Militar, coloca o imóvel em um ponto consolidado e seguro de Cabo Frio. O layout privilegia a convivência, com um quintal que já conta com chuveirão e área gourmet, ideal para os dias de sol. São quatro dormitórios, sendo três suítes no andar superior, o que resolve bem a dinâmica de uma família que precisa de privacidade e, ao mesmo tempo, quer estar perto de supermercados e conveniências locais. É um investimento sólido em uma das áreas que mais preservam o pé na areia autêntico da cidade. Se você está analisando opções na região, vale a pena passar por aqui e sentir a proximidade real com o mar. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604081722337612.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052478901.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052484619.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052493479.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052494556.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052503994.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052502240.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052514377.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052521397.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408092052526.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3321017/casa-venda-cabo-frio-rj-praia-do-foguete) ### Cobertura - 1233 - Referência: 1233 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Parque Riviera - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 230,00/ - Descrição: Cobertura 3qtos(1 suite) no centro,proxima a UERJ, rodoviaria, praia e a todo comercio e serviços Acordar em uma cobertura no Parque Riviera significa ter a tranquilidade de quem está a poucos passos da Praia do Forte, mas com o silêncio necessário para quem trabalha em home office ou deseja desconectar da correria. São 140 m² bem distribuídos, onde o escritório privativo e a despensa organizada trazem a funcionalidade que falta em apartamentos padrão. A planta privilegia a convivência: você tem duas salas distintas e uma área gourmet com churrasqueira que realmente funciona para receber a família, sem o aperto comum das varandas integradas. O aquecimento solar e os móveis já planejados são pontos que pesam na decisão de quem busca um patrimônio sólido, eliminando custos imediatos de reforma e garantindo eficiência energética a longo prazo. Morar aqui é resolver a logística do dia a dia sem precisar tirar o carro das duas vagas de garagem, já que o comércio, hospitais e escolas da região são acessíveis a pé. O condomínio entrega o que é essencial para o bem-estar permanente, da piscina e sauna para o descanso após o expediente à academia e quadra de esportes para manter a rotina ativa. É um investimento seguro em um dos bairros mais valorizados de Cabo Frio, ideal para quem prioriza espaço e autonomia em uma localização que se mantém relevante em qualquer cenário do mercado. Se os detalhes da planta e a vizinhança fazem sentido para o seu momento atual, podemos conversar sobre as condições de visita. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604081740097668.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234473713.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240807223449859.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234562166.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234553414.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234471148.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234547076.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234543052.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072234574568.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072235028010.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3318461/cobertura-venda-cabo-frio-rj-parque-riviera) ### Pousada - 1232 - Referência: 1232 - Tipo: Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: São José - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 8 - Banheiros: 8 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.318,00 - Taxas: Condomínio: R$ 75,00 | IPTU: R$ 390,00/ - Descrição: O bairro São José se consolidou como uma alternativa estratégica em Búzios para quem busca a calmaria do Loteamento Águas Claras sem abrir mão do acesso rápido ao que a cidade tem de melhor. Localizado a cerca de 2 km da areia de Geribá e a poucos minutos de carro do movimento da Rua das Pedras, o imóvel ocupa uma posição que equilibra a demanda de quem frequenta a região o ano todo com a tranquilidade de um endereço residencial. São 220 m² de área construída divididos em oito unidades independentes, configuradas para atender o mercado de locação de curta ou longa permanência, um modelo de negócio que se sustenta pela proximidade com a rede de serviços local, como supermercados, escolas e farmácias. Cada flat possui 25 m², metragem prática que otimiza os custos fixos de manutenção e IPTU, mantendo a viabilidade da operação imobiliária. A planta entrega o essencial: dormitório e banheiro privativo para cada unidade, além de áreas de serviço e cozinha que servem à estrutura. É uma aquisição voltada para a geração de renda imediata em um dos pontos de maior valorização constante do litoral fluminense, onde a facilidade logística para o locatário se traduz em taxas de ocupação mais altas. Se você analisa números e localização antes de fechar um negócio, vale agendar um horário para entender a disposição dos flats e o potencial de retorno desse conjunto.  Estuda proposta. A melhor opção de investimento  Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260408175937956.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204091753.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240807220426868.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204278466.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204167724.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204194599.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204225517.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204185832.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408072204211792.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240807220422621.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3318439/pousada-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-sapoundo-josacopy) ### Casa - 1230 - Referência: 1230 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Caravelas - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 450,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 452,60 | IPTU: R$ 104,75/ - Descrição: Vendo luxo, conforto, segurança, privacidade num dos melhores condominios de Buzios. Abrir o portão dessa casa no Caravelas traz a percepção imediata de que cada metro dos 450 m² de terreno foi aproveitado com inteligência. Você entra e o olhar vai direto para a área externa, onde a piscina com prainha e a jacuzzi se integram ao espaço gourmet equipado com som JBL embutido. Não é apenas uma casa de veraneio, mas uma estrutura pensada para quem valoriza o convívio sem abrir mão da privacidade. O acabamento em porcelanato percorre todos os ambientes, conectando as duas suítes — ambas com closet e ar-condicionado — a uma planta funcional que inclui escritório, despensa e uma área de serviço bem resolvida. O aquecimento a gás e os móveis planejados em todos os cômodos reforçam que o investimento aqui foi focado em durabilidade e conforto térmico. A logística do dia a dia funciona sem esforço, com cinco vagas de garagem e a conveniência de estar perto do comércio local, escolas e farmácias da região. Ter um canil estruturado e um quintal amplo garante que a rotina com animais seja prática, enquanto o portão eletrônico e a manutenção enxuta do condomínio trazem a segurança patrimonial necessária para quem conhece o mercado de Búzios. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem busca uma residência fixa ou um porto seguro pronto para morar, sem surpresas de reformas ou ajustes estruturais. Se a sua busca é por uma base sólida e bem equipada no litoral, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851421167.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851446970.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851446779.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851422085.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851494348.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851481764.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851491045.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851433494.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851459612.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202408061851502485.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3316684/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-caravelas) ### Casa - 1226 - Referência: 1226 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 798.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Gerais: - Garagem - Aceita Animais - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: Vendo 4 casas no mesmo terreno a 50 metros da praia do Forte Morar ou investir no Centro de Cabo Frio significa estar a poucos passos de toda a conveniência da cidade e, principalmente, da Praia do Forte, sem depender de carro para o básico. Esta propriedade é um ativo raro na região por não se limitar a uma única residência: são quatro unidades independentes no mesmo terreno, somando seis dormitórios e três suítes. É uma configuração que atende tanto quem busca uma fonte de renda sólida com locação múltipla quanto famílias grandes que precisam de espaços autônomos. A estrutura comporta confortavelmente mais de 20 pessoas, distribuídas entre casas de diferentes tipologias, desde unidades de três quartos até kitnets práticas para gestão rápida. O imóvel resolve o problema de quem busca um patrimônio versátil em uma área onde os terrenos são cada vez mais escassos. Com duas vagas de garagem privativas e áreas de serviço setorizadas, a planta permite operar um modelo de negócio híbrido — morar em uma das casas e rentabilizar as outras três — ou converter o espaço em um hostel de alta ocupação, dada a proximidade com shoppings, farmácias e o polo gastronômico local. Ter um pé no chão no Centro, com documentação em dia e aceitando animais, é garantir liquidez imediata. Se você entende a dinâmica imobiliária de Cabo Frio, sabe que espaços com esse potencial de aproveitamento de área construída não ficam disponíveis por muito tempo. Podemos organizar uma visita para você analisar os detalhes técnicos de cada unidade. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear E  alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202604091524033700.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013057199995.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013058573683.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013058812119.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013057627944.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013058104274.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013058757391.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024062401305951685.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013059393616.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240624013059648602.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3264193/casa-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa - 1225 - Referência: 1225 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Recanto das Dunas - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Você já percebeu como é difícil encontrar uma casa em Cabo Frio que equilibre o silêncio do Recanto das Dunas com uma estrutura que realmente comporte a rotina de uma família? Esta casa resolve essa equação. O lado de fora dita o ritmo: tem a piscina, a sauna e a hidromassagem para os dias de sol, além de uma área gourmet que faz sentido tanto para o churrasco de domingo quanto para receber amigos com privacidade. O jardim e as duas vagas de garagem garantem a organização que a gente espera de um patrimônio sólido. Por dentro, a planta foge do óbvio. O mezanino foi aproveitado como escritório, uma necessidade real hoje em dia para quem precisa de um canto silencioso para trabalhar sem se isolar do restante da casa. São três quartos, incluindo uma suíte, distribuídos de forma que a ventilação natural circule bem por todos os cômodos. A cozinha é integrada à copa e conta com uma despensa, detalhe que quem cuida da casa sabe que faz toda a diferença no dia a dia. Perto de escolas e da conveniência do shopping, o imóvel se sustenta como um investimento seguro em uma região que mantém sua valorização. Se você busca um endereço que suporte suas próximas décadas com conforto, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir o espaço pessoalmente.  Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071135152057.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174230887484.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024061717421838042.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024061717412816351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174132281729.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024061717414868900.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174122282778.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174157668274.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174228503311.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240617174225957211.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3257895/casa-venda-cabo-frio-rj-recanto-das-dunas) ### Chácara - 1216 - Referência: 1216 - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Araruama - Bairro: Itatiquara - Valor: R$ 1.200.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 3,50 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: As três cocheiras e a horta formada dão o tom de uma propriedade que vai muito além de uma casa de veraneio. São 3.500 m² de terreno em Araruama, um espaço raro de encontrar tão próximo da conveniência urbana, a apenas 5 km do centro e das praias. A estrutura principal se divide em dois pavimentos funcionais. No térreo, o cotidiano acontece entre a cozinha prática e as varandas que integram o fogão a lenha, reforçando aquele clima de interior que o bairro Itatiquara preserva. É um imóvel para quem busca autonomia, com área de serviço completa, dependência de empregada e uma suíte já neste nível, facilitando a dinâmica da família sem exigir escadas o tempo todo. A planta do segundo andar reserva a privacidade necessária com uma suíte master e outros dois dormitórios bem distribuídos. O investimento se sustenta no equilíbrio entre o lazer particular — que inclui piscina, área gourmet e um jardim maduro com árvores frutíferas — e a segurança patrimonial de uma área com registro geral e potencial comercial. Ter um ponto comercial anexo e aceitar permuta são facilitadores para quem está reorganizando o capital. Farmácias, escolas e supermercados estão no entorno imediato, garantindo que a vida no campo não signifique isolamento logístico. Se a sua busca é por um patrimônio sólido com espaço para crescer, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse quintal.  Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear, alugar por temporada ou para eventos Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071207024695.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204143613430.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024042420414433157.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204146463093.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204144547948.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024042420414472650.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204145122057.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204145693129.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204145187621.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240424204147691536.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3208936/chacara-venda-araruama-rj-itatiquara) ### Apartamento - 1209 - Referência: 1209 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 680.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Jardim - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Vendo na praia do Forte, 3 qtos + dependencias completas e mobiliado. É difícil encontrar um apartamento de quatro quartos nna praia do Forte em Cabo Frio que consiga equilibrar o espaço de uma casa com a praticidade de estar a poucos passos da Praia do Forte. Este imóvel resolve essa equação com uma planta distribuída em ambientes amplos, onde a luz natural entra sem cerimônia pela varanda e circula por toda a sala. A cozinha é espaçosa, conta com copa e despensa, atendendo quem valoriza a rotina de cozinhar em família sem aperto. A suíte e os outros três quartos oferecem a privacidade necessária para quem planeja uma mudança definitiva ou busca um patrimônio sólido em uma região onde a oferta de imóveis desse porte é cada vez mais escassa. O dia a dia aqui flui com facilidade. Você resolve tudo a pé, da farmácia ao jantar no restaurante vizinho, mas tem a segurança de duas vagas de garagem e um box de depósito para guardar o que não precisa ficar à vista. O prédio mantém um perfil reservado, com apenas duas unidades por andar, o que preserva o silêncio e a organização. É o tipo de endereço que se sustenta pelo que oferece concretamente: metros quadrados generosos, dependência completa e a tranquilidade de investir em um ponto consolidado da cidade. Se o seu critério de escolha passa por espaço real e localização que não perde valor, vale a pena agendar um horário para percorrer os cômodos e sentir o pé-direito e a ventilação do imóvel. Excelente opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071228315925.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214120813560.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214120111563.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214121305272.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214121466793.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214116838589.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024032821411634004.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214118604291.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2024032821411852476.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20240328214123695575.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3183143/apartamento-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Apartamento - 1200 - Referência: 1200 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 5.357,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.090,00 | IPTU: R$ 183,00/ - Descrição: Dificilmente você encontrará uma metragem de 140 m² tão bem distribuída quanto esta na Passagem, uma região onde o metro quadrado se valoriza justamente por equilibrar a vida a pé com a tranquilidade residencial. O ponto alto aqui é a amplitude real dos cômodos, algo raro em construções recentes, permitindo que os três dormitórios acomodem a rotina de uma família sem aperto. A planta privilegia a ventilação natural e oferece uma varanda que serve como extensão da sala, ideal para quem valoriza espaços de convivência que não pareçam confinados. Estar mobiliado facilita a transição, garantindo que o foco principal seja o aproveitamento imediato do patrimônio. A estrutura do prédio reflete um cuidado com a manutenção que faz diferença direta no custo-benefício a longo prazo. Além da vaga de garagem e da segurança do portão eletrônico, o condomínio entrega espaços funcionais que resolvem o dia a dia, como o bicicletário e o local específico para equipamentos de lazer, evitando que esses itens ocupem área útil dentro de casa. É um investimento sólido no bairro que concentra o melhor da gastronomia de Cabo Frio, permitindo que você tenha acesso a hospitais, escolas e comércio robusto sem precisar depender de carro para tudo. A presença da piscina, sauna e área gourmet complementa a experiência de morar em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade. Se você busca confirmar sua decisão por um imóvel que une espaço interno generoso e localização estratégica, esta unidade é o ponto final da sua pesquisa. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071443239782.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833107129.png) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833116377.png) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833111679.png) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833115115.png) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833123816.png) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833134082.png) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833138140.png) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833139774.png) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241833147298.png) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3160713/apartamento-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Casa - 1186 - Referência: 1186 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Baía Formosa - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 315,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.291,24 | IPTU: R$ 287,77/ - Descrição: Vendo magnifica residencia duplex 4qtos , nova, no condominio mais completo de Buzios: restaurantes, piscinas, academias, quadras, saunas, lagos, etc junto a comercio e serviços, proxima a praia. O granito no piso e o ar condicionado split já instalado em todos os cômodos mostram que o foco aqui foi a entrega imediata, sem necessidade de reformas ou ajustes pós-compra. São 315 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, onde a privacidade é garantida por quatro dormitórios, sendo duas suítes que isolam bem a área de descanso do movimento da casa. A cozinha americana integrada ao varandão do primeiro piso dita o ritmo do cotidiano, facilitando a circulação entre a área de serviço e a copa. É uma planta funcional, pensada para quem precisa de um escritório reservado e um closet espaçoso, sem abrir mão de um quintal com piscina própria para os dias de sol em Búzios. Morar em Baía Formosa dentro de um condomínio com essa estrutura eleva o padrão de conveniência. O morador tem acesso a uma academia equipada, quadras esportivas e até pilates, tudo a poucos metros da porta de casa, o que reduz o tempo de deslocamento para atividades básicas. O jardim e a área gourmet privativa complementam o espaço de lazer que já conta com piscina aquecida e restaurante no próprio complexo. A proximidade com escolas, farmácias e supermercados da região valida o investimento como residência fixa, garantindo valorização patrimonial em um dos pontos mais estáveis de Armação dos Búzios. Se o objetivo é unir segurança e uma rotina prática com pé na areia, vale a pena agendar o horário para ver os detalhes de perto. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071720404351.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023112321130361259.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211250557228.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211251323742.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211251921529.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023112321125123227.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211252816413.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202311232112529929.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211253493239.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231123211253389174.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3068986/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-baashya-formosa) ### Cobertura - 1185 - Referência: 1185 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Churrasqueira - Elevador - Área Gourmet - Piscina - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 692,00 | IPTU: R$ 3.591,21/ - Descrição: É difícil encontrar uma cobertura que equilibre o espaço interno generoso com uma área externa funcional para quem pretende morar ou manter um patrimônio sólido no litoral. No Braga, este duplex de 200 m² resolve essa equação ao dividir bem a rotina: o primeiro pavimento concentra a sala, cozinha e dois quartos, sendo uma suíte, enquanto o andar superior é dedicado à suíte máster com closet e ao convívio. A planta privilegia a circulação de ar e a entrada de luz natural, conectando os ambientes internos aos varandões que cercam o imóvel. A segurança de investir em uma unidade com duas vagas de garagem e manutenção em dia reflete no baixo valor de condomínio para o padrão de Cabo Frio. No dia a dia, a conveniência de estar perto de supermercados, farmácias e do polo gastronômico do bairro elimina a dependência constante de carro, embora a proximidade com a praia continue sendo o principal diferencial. A área privativa com piscina e churrasqueira garante a privacidade que os clubes de condomínio não oferecem, consolidando o imóvel como um ativo pronto para uso, com móveis planejados e climatização instalada. Caso precise de mais detalhes sobre a documentação ou queira agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos, estou à disposição. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605071731389674.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171544703511.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171552513044.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171549367657.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023111017154647123.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171553769118.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023111017155684437.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023111017155765157.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171600293444.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20231110171601572493.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3055323/cobertura-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Apartamento - 1175 - Referência: 1175 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 525.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Áreas Comuns: - Área de Lazer - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 808,00 | IPTU: R$ 1.200,00/ - Descrição: Praia das dunas, melhor ponto. Sensacional apartamento de 3 qtos + dependencias, totalmente mobiliado: splits, ventiladores de teto, tv de plasma, camas, etc tudo de 1a qualidade com decoração de muito bom gosto. Proximo a comercio, escolas, academia, restaurantes, mercados. Facil acesso. Segurança e tranquilidade A brisa que vem da Praia das Dunas entra direto pela varanda e circula por todos os cômodos, um detalhe que faz toda a diferença para quem conhece o clima de Cabo Frio e não quer depender de ar-condicionado o tempo todo. Este apartamento no Braga entrega uma configuração difícil de encontrar hoje em dia: são três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, e uma dependência completa que resolve a logística de quem precisa de um escritório isolado ou um depósito organizado. O imóvel já está mobiliado e com armários planejados em todos os cantos, o que tira das costas o peso de reformas imediatas ou gastos extras com marcenaria logo após a compra. É entrar, organizar as roupas nos armários e aproveitar a facilidade de ter duas vagas de garagem garantidas em uma região onde estacionar é um desafio constante. Morar a duas quadras do mar, mas com a estrutura de um bairro residencial consolidado, é o que garante a valorização deste patrimônio a longo prazo. O entorno é prático, com supermercados, farmácias e escolas que permitem resolver a vida a pé, sem o ruído excessivo das áreas mais turísticas da cidade. A área gourmet com churrasqueira no condomínio funciona como uma extensão da casa para receber amigos, mantendo a privacidade do apartamento preservada. Para quem analisa o mercado com critério, a documentação está cristalina, permitindo o uso de financiamento bancário sem burocracia. Se você busca um endereço sólido para a família ou um ativo seguro na Região dos Lagos, vale a pena agendar um horário para conferir a planta e a visita pessoalmente eplo tel/zap:22.99970.7069 Estudo proposta. Aceito financiamento bancario. A melhor opção de investimento para m... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605111558535269.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506150026409168.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202506150026417388.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222532524561.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222533237511.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222539197909.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222539586935.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023092122253825360.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222540429585.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230921222541458990.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/3001839/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa - 1174 - Referência: 1174 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Pedro da Aldeia - Bairro: Balneário São Pedro - Região: Praia da Tereza - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 432,00 m² - Área total: 432,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.441,00/ - Descrição: São Pedro d'aldeia/Praia da Tereza, junto a lagoa e a rodovia. Excelente residencia independente 3 qtos (2 suites) em local seguro e tranquilo de facil acesso. Nada a fazer. Entrar e morar. Sol da manhã. Piscina. Area gourmet. Garagem Pisar na grama desse quintal logo cedo, com o sol batendo no deck de madeira da piscina, muda o ritmo do seu dia antes mesmo de ele começar. São 432 m² de terreno muito bem aproveitados no Balneário São Pedro, onde o espaço não é apenas um número, mas a liberdade de ter uma suíte com hidromassagem e ainda contar com uma edícula completa para receber visitas sem tirar a privacidade da casa principal. A estrutura é robusta, pensada para quem busca fixar raízes: aquecimento solar funcionando, móveis planejados na cozinha e salas amplas que conectam a varanda ao lazer privativo. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem cansou de espaços apertados e quer a segurança de um investimento sólido perto da Praia da Tereza. A manutenção está em dia e a documentação com RGI garante a tranquilidade necessária para fechar o negócio via financiamento bancário. Você percebe o valor do patrimônio nos detalhes práticos, como o sistema de alarme instalado, o ar condicionado nos pontos certos e a área gourmet com churrasqueira integrada à sauna. Não se trata de uma casa de veraneio comum, mas de um endereço definitivo com três vagas de garagem e toda a conveniência de mercados e escolas a poucos minutos. O terreno de 12 metros de frente oferece uma amplitude difícil de encontrar nessa faixa de preço na região. Se você busca uma base sólida em São Pedro da Aldeia, vale a pena organizar a agenda para ver de perto como essa planta funciona na prática. Aceito financiamento bancario. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 Visitas pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235929952419.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235930319207.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235937751214.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023091923592828004.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023091923592835569.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023091923593037873.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235933885131.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235929914192.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235930882013.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230919235930848953.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2998907/casa-venda-sapoundo-pedro-da-aldeia-rj-balneaiexclrio-sapoundo-pedro) ### Casa - 1171 - Referência: 1171 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: OGIVA - Valor: R$ 3.950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 4 - Áreas: - Área total: 250,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Energia Solar - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Ogiva, melhor ponto. Luxo, segurança, conforto, privacidade, sossego junto a canal navegavel Ter o barco atracado na porta de casa muda completamente a dinâmica de quem vive em Cabo Frio. Esta casa na Ogiva entrega exatamente isso: um cais privativo em canal navegável, eliminando a logística cansativa de marinas externas. A estrutura é robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial em um dos pontos mais valorizados da região. São 250 m² bem resolvidos, onde o destaque fica para a suíte master de 45 m² no pavimento superior, um espaço que garante privacidade total em relação ao movimento social do andar de baixo. A planta privilegia a integração, conectando as quatro salas ao lazer externo, que já conta com piscina, sauna e uma área gourmet montada. A eficiência operacional do imóvel também chama a atenção. O sistema de aquecimento e energia solar reduz custos fixos consideráveis, detalhe técnico que investidores atentos valorizam. O projeto interno resolve bem a vida prática com escritório isolado, despensa e dependência completa, tudo mobiliado com marcenaria planejada. Você sai da cozinha com ilha central e, em poucos passos, está no deck pronto para navegar. É uma configuração que atende tanto quem busca uma residência definitiva quanto quem exige um ativo imobiliário de liquidez imediata no litoral. Se você procura a combinação exata entre náutica e conforto residencial, vale agendar um horário para conferir o calado do canal e os detalhes dos acabamentos pessoalmente. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. A melhor opção de investimento para morar, veranear . Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260511161548138.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082719143559350.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191500587529.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191504888034.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191505441433.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082719150312321.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191455471814.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191456117264.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191502888919.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230827191506561917.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2974435/casa-venda-cabo-frio-rj-ogiva) ### Casa - 1170 - Referência: 1170 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Alecrim - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 126,00 m² - Gerais: - Churrasqueira - Cômodos: - Cozinha - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.172,00/ - Descrição: O bairro Alecrim tem aquele ritmo mais calmo de Arraial do Cabo que quem conhece a região valoriza, ficando perto do que é essencial no dia a dia, como supermercados e escolas, sem abrir mão da proximidade com o mar. Esta casa de 126 m² se posiciona bem para quem busca um patrimônio sólido na cidade, seja para estabelecer residência ou para rentabilizar com o turismo, já que a configuração de três dormitórios e três banheiros atende diferentes dinâmicas familiares. A planta é bem resolvida, integrando sala e cozinha de forma funcional e aproveitando a varanda para garantir a ventilação natural que o litoral exige. Ter uma vaga de garagem e área de churrasqueira privativa são pontos que pesam na decisão, especialmente em um destino onde a praticidade conta muito. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem não quer dor de cabeça com reformas estruturais e entende que a localização pé na areia é o que mantém o valor de revenda sempre em alta. Se você está analisando o mercado da Região dos Lagos com critério, vale a pena agendar um horário e passar lá para sentir o espaço pessoalmente. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202027361387.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082520202703660.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082520202881215.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202027273131.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202028352958.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202029168769.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202029465227.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082520202939387.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023082520203089469.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230825202030208836.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2973759/casa-venda-arraial-do-cabo-rj-alecrim) ### Casa - 1161 - Referência: 1161 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Aceita Animais - Área Gourmet - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Descrição: A distribuição dos cinco quartos chama atenção logo de cara pela praticidade: ter um dormitório no andar de baixo resolve a vida de quem recebe visitas ou precisa de um escritório isolado da movimentação da casa. Com 160 m² de área construída, o espaço interno é bem aproveitado, conectando a copa e a cozinha de forma que o dia a dia flua sem aperto. O imóvel já vem mobiliado, o que corta caminho para quem quer se mudar sem lidar com a logística pesada de uma reforma ou grandes compras imediatas. Ter duas vagas de garagem e uma área de serviço equipada com chuveirão duplo mostra que a casa foi pensada para quem vive a rotina de Cabo Frio com a seriedade que o clima pede. Morar no Braga significa estar perto do que importa comercialmente, entre supermercados e farmácias, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas. O investimento faz sentido pelo equilíbrio: você tem a estrutura de lazer com academia, quadra e sauna à disposição, enquanto a água já está inclusa no valor fixo mensal, facilitando a gestão das contas. A proximidade com Arraial do Cabo e a Praia do Forte coloca o imóvel em um ponto estratégico de valorização constante na Região dos Lagos. Se a ideia é consolidar o patrimônio em um lugar pronto para morar e com documentação em ordem, vale a pena passar para ver os detalhes pessoalmente. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Segurança e tranquilidade Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193814132857.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023062919390726558.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202306291939104445.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193912675357.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193734371300.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023062919373632340.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202306291937383421.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193744973591.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193928162883.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230629193930934214.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2905848/casa-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Apartamento - 1157 - Referência: 1157 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: BRAGA - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 125,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 160,00/ - Descrição: Lindo apartamento muito bem localizado no coração de Cabo Frio próximo aos pontos turísticos, pólos gastronômicos e centros comerciais. Apartamento composto por:  3 quartos (sendo 1 suíte com varanda), banheiro social, sala de estar e jantar com varanda, cozinha americana, área de serviço, dependência de empregada completa.  Amplo, claro e arejado. Sol da manhã. Condomínio com churrasqueira, salão de festas e depósito individual. 1 vaga coberta + vaga para visitante. Prédio com elevador e CFTV. Documentação ok. RGI ok  Agende já sua visita !  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260511172629647.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204319164105.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204253552203.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204257718893.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204306151899.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204308519238.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204248615220.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204300873806.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204154648821.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230615204155576590.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2883963/apartamento-venda-cabo-frio-rj-braga) ### Casa - 1154 - Referência: 1154 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Rio de Janeiro - Bairro: Recreio dos Bandeirantes - Zona: Oeste - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 4 - Áreas: - Gerais: - Ar Condicionado - Garagem - Aceita Animais - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 515,00/ - Descrição: O sol entra pela varanda com deck e você logo percebe que o espaço aqui foi pensado para a rotina funcionar sem gargalos. É uma casa triplex geminada no Recreio que resolve a vida de quem precisa de metragem e independência. São quatro suítes, todas em porcelanato e já com ar-condicionado instalado, o que elimina aquela dor de cabeça imediata com reformas ou infraestrutura básica logo na mudança. A sala em dois ambientes tem acabamento em granito e se conecta a uma cozinha espaçosa, daquelas onde realmente cabe a mesa de almoço e a despensa não é apenas um armário apertado. Ter um escritório privativo e closet nas suítes traz o isolamento necessário para quem trabalha em casa, sem invadir a área social ou o descanso da família. A logística externa é o ponto que consolida o investimento. Você está em um condomínio enxuto de apenas sete casas, garantindo privacidade sem o custo operacional alto de grandes estruturas. A garagem comporta três carros e a cisterna de 4.000 litros traz a segurança hídrica que a Zona Oeste exige. O entorno é prático: resolve-se tudo a pé ou em poucos minutos de carro entre shoppings, hospitais e escolas tradicionais do bairro. Para quem analisa patrimônio, a possibilidade de permuta por menor valor e a aceitação de financiamento tornam a negociação fluida. É um imóvel pronto, bem posicionado e com a documentação que permite avançar rápido na compra. Se a planta atende ao tamanho da sua família, vale agendar uma visita para entender a dinâmica das divisões internas pessoalmente. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:21.99776.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121201225385.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023052412245257175.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122454212283.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122456563234.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122456919859.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122458977753.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122457728185.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122449604766.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122449229512.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230524122450479309.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2856380/casa-venda-rio-de-janeiro-rj-recreio-dos-bandeirantes) ### Cobertura - 1150 - Referência: 1150 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Descrição: Ter uma área gourmet privativa no andar superior, com churrasqueira e hidromassagem própria, muda completamente a dinâmica de quem mora no Centro de Cabo Frio. Em vez de depender das áreas comuns para receber amigos ou relaxar no fim de semana, você tem um espaço aberto e reservado dentro da sua própria unidade. A planta duplex é bem resolvida: mantém a ala íntima e a cozinha no primeiro pavimento, preservando o sossego dos quartos enquanto a vida acontece na parte de cima. Os móveis planejados já instalados e a presença de ar condicionado em pontos estratégicos garantem uma transição imediata, sem a dor de cabeça de reformas estruturais ou marcenaria do zero. O prédio sustenta um padrão de lazer difícil de encontrar na região central, incluindo academia, sauna e quadra, o que valoriza o patrimônio a longo prazo e atende quem busca praticidade no dia a dia. Estar a poucos passos de farmácias, hospitais e do polo gastronômico significa resolver a vida a pé, sem tirar o carro da garagem. É o tipo de imóvel que serve tanto para a estabilidade de uma família quanto para quem entende a liquidez de uma cobertura bem localizada em uma cidade turística consolidada. A documentação está em ordem para financiamento. Se você busca um ativo seguro e pronto para uso, vale agendar uma visita para entender as proporções reais das duas varandas. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Segurança total. Sossego absoluto Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121220066364.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111305674412.JPG) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111132333566.JPG) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111308161037.JPG) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023051511102435914.JPG) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111025703966.JPG) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111027431276.JPG) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111028669279.JPG) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111026468230.JPG) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230515111108968811.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2842297/cobertura-venda-cabo-frio-rj-centro) ### Casa - 1128 - Referência: 1128 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Duque de Caxias - Bairro: Jardim Primavera - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 650,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/ - Descrição: É difícil encontrar um terreno de 650 metros quadrados hoje em dia que ainda mantenha aquele clima de chácara, com árvores frutíferas no fundo e espaço de sobra para a família circular sem aperto. A casa é bem dividida, com a praticidade de ter dois quartos no primeiro pavimento, incluindo uma suíte, e uma cozinha americana que integra bem os ambientes. O andar de cima funciona quase como um espaço independente, com a terceira suíte e a área da churrasqueira voltada para a vista panorâmica. É o tipo de construção pensada para quem valoriza a rotina: tem escritório para o home office, despensa para organizar a casa e uma varanda ampla que pega o vento do fim de tarde. O que realmente diferencia este imóvel é a autonomia e a inteligência da estrutura. Além do portão eletrônico e da saída para duas ruas, o sistema de captação de água é um alívio para o bolso a longo prazo, com poço artesiano e uma reserva enorme para aproveitar a água da chuva nas descargas. Estar a cinco minutos da estação de Jardim Primavera facilita o deslocamento diário, mantendo a conveniência de ter mercados e farmácias por perto sem abrir mão do silêncio de um quintal grande. Se você busca um patrimônio sólido para estabelecer a família com segurança e espaço real, vale a pena passar aqui para entender a dimensão do terreno de perto. A melhor opção de investimento  . Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:21.99776.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215613842972.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215614174307.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215615656607.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215616905906.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023030713533315717.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215617359388.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215617597749.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230222215618486190.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023022221561918909.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023022221561937728.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2716328/casa-venda-duque-de-caxias-rj-jardim-primavera) ### Pousada - 1127 - Referência: 1127 - Tipo: Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Itajuru - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 15 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 15 - Suítes: 15 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/ - Descrição: Investir no centro de Cabo Frio com 15 suites, mobiliadas. O ponto central aqui não é apenas o número de quartos, mas o fato de a estrutura já operar com 53 leitos e toda a documentação rigorosamente em dia, incluindo o alvará dos bombeiros. É um imóvel que resolve o maior problema de quem entra no setor de hospitalidade em Cabo Frio: o tempo de espera para começar a faturar. Localizada no Itajuru, a construção permite ir a pé até a Praia do Forte em menos de dez minutos, o que garante ocupação constante sem depender de grandes investimentos em marketing. As 15 suítes já estão equipadas com frigobar, TV e ventiladores, além de uma cozinha industrial montada com freezer e utensílios, pronta para atender grupos grandes ou o fluxo rotativo de um hostel. Para quem busca uma operação profissional, a planta é inteligente e inclui áreas de apoio essenciais como despensa, escritório e uma lavanderia funcional. Existe ainda um anexo independente com sala, quarto e cozinha, que serve perfeitamente como moradia para o proprietário ou um gerente residente, separando a vida privada da operação comercial. É um ativo imobiliário sólido em um bairro que concentra os melhores serviços da cidade, cercado por farmácias e o polo gastronômico local. Se a sua intenção é adquirir um negócio formatado em vez de apenas uma reforma interminável, faz sentido agendarmos uma visita para conferir a disposição das suítes e a logística da cozinha. A melhor opção de investimento  Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121436003468.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112318192666.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112318132629.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112319266453.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112320675846.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112320869031.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112321472306.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112336964084.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112336537592.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230220112422993546.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2712692/pousada-venda-cabo-frio-rj-itajuru) ### Cobertura - 1120 - Referência: 1120 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 1.495.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 280,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Dependência de Empregada - Piscina - Sauna - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Mudar para a Passagem é uma decisão sobre conveniência e solidez. Você entra nesta cobertura de 280 m² e sente o espaço sobrar. São três quartos, todos com varanda, garantindo aquela circulação de ar que quem mora no litoral sabe que é essencial. As duas suítes e o escritório resolvem a dinâmica da família sem apertos. A reforma recente simplifica tudo: a marcenaria planejada está pronta, o ar-condicionado split já está instalado em todos os quartos e nas duas salas, e a cozinha funciona com a eficiência de quem tem área de serviço e dependência completa. É o tipo de imóvel montado para quem vive a rotina da cidade, não apenas para quem passa o verão. A parte alta do duplex entrega o que realmente importa no dia a dia. Você tem uma piscina privativa e churrasqueira no terraço, com a suíte principal oferecendo o conforto de uma hidromassagem para os fins de tarde. No subsolo, as duas vagas de garagem são soltas, lado a lado, eliminando aquele incômodo de manobrar carros. Estar a poucas quadras da Praia do Forte e perto da Praça da Bandeira coloca você no eixo gastronômico e de serviços mais valorizado de Cabo Frio, com farmácias, padarias e escolas acessíveis a pé. O prédio ainda oferece sauna, salão de festas e jogos, além de dois boxes exclusivos para guardados. A documentação está em ordem para financiamento e a estrutura está pronta para receber sua mudança imediata. Se você busca segurança patrimonial em um bairro que só valoriza, vale agendar uma visita para entender o volume deste apartamento. A melhor opção de investimento para morar, veranear ou alugar por temporada. Aceito financiamento bancario. Estudo proposta. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121440544039.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212032337102.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212032819405.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012721203351668.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212034599584.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212034261911.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212035689347.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212035141810.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127212036544167.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012721203639384.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2676866/cobertura-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Casa - 1116 - Referência: 1116 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Recanto das Dunas - Valor: R$ 890.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área do terreno: 220,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.045,00 - Taxas: IPTU: R$ 350,00/ - Descrição: Oportunidade no recanto mais bucolico da cidade: o Recanto das Dunas. Sossego, privacidade, segurança. O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas como os 220 m² de construção foram distribuídos para garantir independência total entre as duas unidades. A casa superior entrega uma área aberta de 70 m² que funciona como um mirante particular, enquanto a casa principal resolve a rotina com uma cozinha em L planejada para quem não abre mão de espaço enquanto cozinha. É uma configuração que permite acomodar a família com privacidade ou até estruturar um home office isolado no andar de cima, aproveitando o escritório e o aquecimento solar já instalados. O terreno no Recanto das Dunas sobra espaço. A piscina com deck está lá, pronta para os últimos detalhes de acabamento, posicionada junto à área gourmet com churrasqueira e um quintal que aceita ampliações. Você tem três vagas de garagem e a segurança de um bairro cercado por conveniências como supermercados e farmácias, sem o barulho do centro. É uma estrutura sólida, com ar condicionado e despensa, pensada para quem busca patrimônio em Cabo Frio com flexibilidade de negociação, incluindo a possibilidade de envolver veículos ou outros imóveis na transação. Se a ideia é consolidar um investimento em uma região que só valoriza, vale a pena passar e ver de perto como essas duas casas se encaixam no seu plano. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. segurança total. Sossego absoluto. A melhor opção de investimento parta morar, veranear ou alugar por temporada. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20260512144451856.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012700310098821.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003100879201.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003101925204.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003102539432.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003103206202.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012700310341856.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003104373375.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012700310423642.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230127003105564065.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2675249/casa-venda-cabo-frio-rj-recanto-das-dunas) ### Cobertura - 1115 - Referência: 1115 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Passagem - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 278,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Piscina - Áreas Comuns: - Salão de Festas - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Valor por m²: R$ 575,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.275,00 | IPTU: R$ 2.880,00/ - Descrição: Vendo sensacional cobertura duplex, mobiliada, varandões, salão, 4 qtos(2 suites), piscina privativa e area gourmet, no melhor ponto do bairro em amior valorização da cidade. O melhor investimento para residir, veranear ou alugar por temporada. Morar na Passagem significa estar no ponto onde Cabo Frio preserva sua história e a melhor gastronomia da cidade, sem abrir mão da proximidade com a Praia do Forte. Este apartamento de 278 m² ocupa o quinto andar e entrega uma configuração difícil de encontrar na região: quatro dormitórios, sendo duas suítes, com a privacidade necessária para uma família grande ou para quem recebe convidados com frequência. O imóvel já conta com móveis planejados e está totalmente mobiliado, o que acelera a mudança e garante a funcionalidade imediata dos ambientes, que incluem copa, despensa e uma dependência completa de serviço. A planta privilegia a convivência, conectando a sala a uma varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação natural. No pavimento superior, a área externa privativa com piscina e churrasqueira cria um ambiente de lazer particular, evitando a dependência exclusiva das áreas comuns do prédio. Com duas vagas de garagem e localizado em um quadrilátero cercado por farmácias, hospitais e escolas, o imóvel atende aos critérios de quem busca um patrimônio sólido e bem localizado. Para entender os detalhes da planta e a disposição solar, podemos agendar uma visita e analisar pessoalmente o potencial do espaço. Aceita financiamento bancario. Nada a fazer. Entrar e morar. Estuda proposta. Conforto, segurança e privacidade. Agende já a sua visita pelo zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121447538300.png) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023051716441929321.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164428478416.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023051716442417728.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2023012522574469272.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164339408708.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164439878593.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164437238137.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164350158468.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20230517164352156346.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2673349/cobertura-venda-cabo-frio-rj-passagem) ### Casa - 1107B - Referência: 1107B - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Arraial do Cabo - Bairro: Pontal do Atalaia - Valor: R$ 4.500.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 2,50 m² - Área do terreno: 400,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Portão Eletrônico - Ar Condicionado - Mobiliado - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 2.000,00/ - Descrição: SENSACIONAL. Magnifica, luxuosa, linda, vistamar indevassavel, cais exclusivo para lanchas e jet ski. Segurança, conforto, tranquilidade, sossego e a Vista Acordar no Pontal do Atalaia com o mar batendo no seu próprio cais muda a percepção de morar no litoral. São 2.500 m² de terreno que garantem privacidade real, onde a vista da água azul turquesa entra pelas varandas e invade as três salas da casa. O imóvel entrega 400 m² de área construída, mobiliada e climatizada, com duas suítes amplas que resolvem o conforto imediato. Ter acesso direto ao mar e uma garagem para barcos dentro da propriedade coloca este ativo em um patamar de raridade difícil de encontrar, mesmo em Arraial do Cabo. É o tipo de endereço que funciona como um porto seguro para o patrimônio, unindo a conveniência da estrutura gourmet e piscina com o isolamento que só um lote desse tamanho proporciona. A planta atual é funcional, com escritório, closet e dependência completa, mas o potencial de expansão é o que realmente valida o investimento. Existe viabilidade para criar mais três suítes no andar inferior, o que permite adaptar a casa conforme a necessidade da família ou até pensar em uma operação de hospedagem de alto padrão. Toda a documentação está rigorosamente em dia, incluindo as licenças ambientais e da Marinha, detalhe fundamental para quem busca segurança jurídica em áreas de preservação. O jardim extenso e o quintal generoso abraçam a construção, mantendo os vizinhos distantes e o horizonte livre. Se você busca um ponto fixo no Rio de Janeiro que ofereça logística náutica e solidez imobiliária, este é o lugar. Podemos conversar sobre as condições e a possibilidade de permuta. Estudo proposta. Aceito imovel menor valor como parte do pagamento. Todos os documentos OK. Agende já a sua visita pelo tel/zap:22.99970.7069   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121455504729.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004658411735.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004659851839.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241855177168.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241855179447.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004700594439.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004701144546.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004704437289.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202409241855183033.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20221212004704477024.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2622067/casa-venda-arraial-do-cabo-rj-pontal-do-atalaia) ### Cobertura - 1085 - Referência: 1085 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Cabo Frio - Bairro: Algodoal - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 150,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Garagem - Dependência de Empregada - Churrasqueira - Aceita Animais - Elevador - Área Gourmet - Jardim - Piscina - Quintal - Sauna - Áreas Comuns: - Academia - Área de Lazer - Bicicletário - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 3.714,00/ - Descrição: Vendo magnifica cobertura duplex com 4 qtos (1 suite) junto a praia do Forte em condominio com toda a estrutura de lazer. O Algodoal é aquele ponto de Cabo Frio onde você faz tudo a pé sem abrir mão da tranquilidade que a proximidade com a Praia do Forte exige. Estar aqui significa ter a conveniência de escolas, farmácias e bons restaurantes ao lado, garantindo uma rotina funcional para quem planeja morar ou manter um patrimônio sólido na Região dos Lagos. Esta cobertura duplex de 150 m² entrega exatamente o que uma família grande precisa para se acomodar com privacidade. O primeiro pavimento concentra a parte social com um salão em dois ambientes integrado à varanda, cozinha planejada com copa e quatro dormitórios, sendo uma suíte. É uma planta inteligente que separa bem o dia a dia da área de lazer privativa no andar superior. No segundo piso, o espaço ganha outra dinâmica. A sala ampla se conecta a uma varanda gourmet com vista direta para a orla, criando o ambiente ideal para receber amigos com o mar no horizonte. Além da segunda suíte, a estrutura do condomínio resolve as demandas práticas de quem busca segurança e lazer sem sair de casa: são duas vagas de garagem, depósito individual, piscina, sauna e até quadra de esportes. É um imóvel pronto, com móveis planejados e dependência completa, pensado para quem já conhece o mercado da cidade e sabe que unidades com cinco quartos nessa localização são raras. Se você busca liquidez e um endereço fixo de qualidade, vale a pena agendar o horário e subir para ver a vista de perto. Visitas pelo zap:22.99970.7069 Estudo proposta. Aceito imovel de menor valor comoparte do pagamento. Aceito financiamento bancario. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121506015596.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816120708276125.JPG) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816123648378844.JPG) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816122018163840.JPG) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816120734591573.JPG) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816121503555963.JPG) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816122209831282.JPG) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816120802455913.JPG) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816121034829252.JPG) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220816121830624040.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2507349/cobertura-venda-cabo-frio-rj-algodoal) ### Casa - 1019 - Referência: 1019 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Armação dos Búzios - Bairro: Rasa - Valor: R$ 460.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Gerais: - Garagem - Churrasqueira - Aceita Animais - Área Gourmet - Jardim - Quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Closet - Sala - Varanda - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.833,00 - Descrição: Oportunidade Unica em Buzios. Vendo excelente residencia independente, com jardins, area gourmet, 3 suites, terraço. Nada a fazer. Entrar e morar. Segurança, conforto, sossego completam o ambiente. O piso em porcelanato do salão reflete a claridade natural que entra pelas varandas, um detalhe que faz diferença logo na entrada desta casa independente na Rasa. São 120 m² de área construída com uma distribuição prática: uma suíte no primeiro pavimento, facilitando a logística do dia a dia, e outras duas no andar de cima, garantindo a privacidade da família. O imóvel tem nove anos de construção e está pronto, sem necessidade de reformas imediatas. O quintal é amplo, com jardim e área gourmet montada com churrasqueira, espaço suficiente para receber sem aperto. A cozinha americana integrada à copa e à despensa resolve a organização doméstica de quem planeja morar ou manter um pé no chão definitivo em Búzios. A localização coloca você a quinze minutos de caminhada da Praia da Rasa, em um ponto do bairro que concentra o essencial para a rotina. Tem mercado, farmácia e escola a poucos metros, o que valoriza o patrimônio pensando no longo prazo. São três vagas de garagem e uma estrutura robusta de serviços, com área de serviço isolada e dependências bem planejadas. É o tipo de investimento sólido para quem já rodou a região e busca um imóvel que equilibra silêncio e conveniência urbana. Se a planta e a localização atendem ao que você busca para sua família, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. Estudo proposta. Agende já a sua visita sem compromisso pelo tel/zap:22.99970.7069 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/202605121511176272.jpg) - ![Imagem 2](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145920588534.jpg) - ![Imagem 3](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145909301029.jpg) - ![Imagem 4](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2022070114590979529.jpg) - ![Imagem 5](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145910163717.jpg) - ![Imagem 6](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145910402956.jpg) - ![Imagem 7](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145911914765.jpg) - ![Imagem 8](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145911258351.jpg) - ![Imagem 9](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/2022070114591359977.jpg) - ![Imagem 10](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imagens/imoveis/20220701145914756586.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.pauloduartecorretorrj.com.br/imovel/2453482/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-rasa) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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